Бывший муж не выписывается из квартиры после продажи своей доли

Муж подаёт на развод. У него в собственности унаследованная квартира и 1/4 доля в квартире, где проживает жена. Как обезопасить себя женщине от случая, если после развода бывший муж захочет продать свою долю или вернуться проживать в квартиру. ( Выплатить долю нет финансовой возможности. На данный момент с женой проживает общий ребенок 17 лет. Алименты не получает, не подавала заявление)

Здравствуйте!меня зовут Олеся,я многодетная мама трое детей,в разводе.Я хочу продать квартиру,а бывший муж не даёт согласия,у нас долг по коммунальным платежам,и я хочу погасить ипотеку .Разделили счета,он их не оплачивает Какой надо подать иск ,чтобы его принудительно его заставили продать квартиру,долги растут.

Хочу прекратить временную регистрацию бывшего мужа и выселить из жилого помещения. 1.состав семьи : Жена, муж, одна несовершеннолетняя дочь, совершеннолетняя дочь. 2.основной и единственный наниматель это Жена. 3.Произошёл развод. месяц назад. 4.Муж не являлся сонанимателем, а был вселён как супруг. 5.Жильё арендуется по договору коммерческого найма, полная формулировка выглядит так: "Договор найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования". 6. бывший муж НЕ является отцом детей жены. 7.Бывший муж имеет только временную регистрацию в данном помещении, без пометок в паспорт. 8. в договоре нет пункта о сохранении прав пользования для граждан утративших статус при котором они вселялись. 9. Все жильцы против физического нахождения бывшего мужа, так как он создаёт невыносимые условия для совместного проживания. Имели место угрозы расправой, запугивание, обвинение в воровстве.