Можно ли приобрести квартиру у родителей в ипотеку, с использованием материнского капитала?
Осуществляются ли такие сделки и чем это чревато?
Квартиру действительно хотим купить для собственного жилья, оформить всех членов семьи как собственников.
Законодатель не ограничивает сделки по приобретению жилья с привлечением заемных средств (ипотеки и с использованием материнского капитала) с близкими родственниками (исключение — сделки между супругами).
Однако, как показывает практика, российские банковские организации далеко не всегда хорошо относятся к подобным «родственным» сделкам и могут отказать заявителю в выдаче ипотеки. Причинами подобного отрицательного отношения является вполне обоснованное предположение банка-кредитора, что потенциальный заемщик приобретает жилье у родителей в целях обналичивания заемных денег либо намеренного завышения рыночной стоимости приобретаемой квартиры.
Поэтому попробовать вы можете. Но как банк отреагирует на Вашу заявку, сказать сложно.
