Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Приостановка работ по гос контракту на реконструкцию и строительства объекта
Добрый день.
Заключен государственный контракт на реконструкцию и строительства объекта (в соответствии с 44-ФЗ).
В соответствии с п. 3.1 Контракта Заказчик обязан в течение 10 дней с даты заключения контракта передать Подрядчику (защищаем его интересы) проектную документацию.
Согласно п 3.2 Заказчик должен подготовить строительную площадку для начала строительства надлежащим образом, в том числе освободить от имущества, принадлежащего Заказчику и другим лицам, и мусора, а также в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты передачи Подрядчику строительной площадки обеспечить отключение и демонтаж необходимого оборудования и строений в зоне строительства Объекта.
На настоящий момент Подрядчику не передана часть проектной и рабочей документации, а также зона застройки не освобождена от деревьев, что не позволяет начать земляные работы.
Подрядчик неоднократно обращался к Заказчику с просьбой о передаче документации и очистке зоны от деревьев.
Срок выполнения работ из-за бездействия Заказчика нарушен уже более чем на 100 дней.
В связи с этим есть вопросы:
1. Подрядчик хочет уведомить Заказчика о приостановке работ - по ст. 719 ГК РФ он имеет на это право, имеет ли Подрядчик право на приостановку по 44-ФЗ (в контракте пунктов про приостановку работ нет)?
2. Каким образом можно пересмотреть сроки выполнения работ в связи с невыполнением Заказчиком своих обязательств по передаче документации (в контракте пунктов про продление сроков работ нет)?
3. Является ли невыполнение Заказчиком обязательств по передаче документации доказательством отсутствия вины Подрядчика в нарушении сроков работ?
4. В контракте есть пункт: "Датой начала выполнения Подрядчиком работ является дата, наступающая по истечении 1 (одного) рабочего дня с даты выполнения Заказчиком обязательств, предусмотренных подпунктами 3.1, 3.2 Контракта."
Т.е. начало работ будет отсчитываться с даты передачи Подрядчику проектной документации в полном объеме, несмотря на то, что Подрядчик уже выполнил часть работ (т.е. вины в просрочке работ у Подрядчика нет)?
Прошу ответить со ссылками на законодательство и судебную практику.
По деревьям — есть постановление администрации района на их вырубку, но Заказчик не оплачивает стоимость этих работ.
Здравствуйте, Марина,
Согласно ст. 405 ГК РФ должник, просрочивший исполнение, отвечает перед кредитором за убытки, причиненные просрочкой, и за последствия случайно наступившей во время просрочки невозможности исполнения.
Согласно п. 5.1. Контракта обязанность по обеспечению выполнения работ материалами несет Исполнитель.
Согласно п. 2 ст.715 ГК РФ, если Подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, Заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.
Как я понимаю, контракт заключен на основании 44-ФЗ, и для того чтобы корректно ответить на Ваш вопрос, необходимо читать условия контракта.
В соответствии со ст. 64 ГПК РФ ч. 1. доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
ч. 2. В качестве доказательств допускаются письменные и вещественные доказательства, объяснения лиц, участвующих в деле, заключения экспертов, консультации специалистов, показания свидетелей, аудио- и видеозаписи, иные документы и материалы.
На основании изложенного в Вашем случае необходимо вести переписку с Заказчиком о непредоставлении проектной документации и очистки зоны Объекта для того чтобы были доказательства о нарушениях Заказчика.
Однако, при заключении контракта в соответствии со ст. 33 п 8 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ (ред. от 28.12.2025) «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» описание объекта закупки при осуществлении закупки работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства должно содержать проектную документацию, утвержденную в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, или типовую проектную документацию, или смету на капитальный ремонт объекта капитального строительства, за исключением случая, если подготовка таких проектных документаций, сметы в соответствии с указанным законодательством не требуется, а также случаев осуществления закупки в соответствии с частями 16 и 16.1 статьи 34 настоящего Федерального закона, при которых предметом контракта является в том числе проектирование объекта капитального строительства. Включение проектной документации в описание объекта закупки в соответствии с настоящим пунктом является надлежащим исполнением требований пунктов 1 — 3 настоящей части, части 2 настоящей статьи.
В связи с изложенным для более корректной консультации необходимо ознакомится со всеми документами представленными Заказчиком.
С уважением юрисконсульт, Ирина.