Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
700 ₽
Вопрос решен
Договор тех. Присоединения
между нашей организацией (сетевая организация) и контрагентом (заявитель) заключен договор об осущ. тех. присоединения к эл. сетям. Согласно условиям договора в стоимость услуг, оказываемых сетевой организацией включает в себя расходы по подготовке ТУ. Однако заявитель не исполнив свои обязат-ва по выполнению ТУ направил соглашение о рпсторжении и требует возврат перечисленного аванса за подготовку ТУ. Правомерно ли требование заявителя о возврате аванса за подготовку ТУ. Прошу ответить со ссылкой на свежую судебную практику.
Оксана, добрый день! Согласно ст. 782 ГК РФ заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.
Суды как и ФАС России наконец то определились с тем, что договор техприсоединения к сетям является договором возмездного оказания услуг соответственно к нему применимы положения ст. 782 ГК РФ. В данном случае Вам нужно будет доказать размер фактических расходов, понесенных на подготовку ТУ и на данную сумму уменьшить подлежащие возврату средства выплаченные в качестве аванса
1
0
1
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Новая судебная практика признала договор тех. присоединения договором возмездного оказания услуг гл. 39 ГК
Определение СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 24 марта 2017 г. N 304-ЭС16-16246
Технологическое присоединение энергопринимающих устройств к электрическим сетям представляет собой комплекс мероприятий и осуществляется на основании возмездного договора, заключаемого сетевой организацией с обратившимся к ней лицом (заявителем).
Из характера обязательств сетевой организации и заявителя следует, что к правоотношениям по технологическому присоединению применимы как нормы главы 39 ГК РФ (здесь и далее в редакции, действовавшей в спорный период), так общие положения об обязательствах и о договоре (раздел III ГК РФ).
Статья 393 ГК РФ обязывает должника возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства, в том числе реальный ущерб и упущенную выгоду (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).
Соответственно будет применяться норма
Статья 782. Односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг
1. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.
Оксана, здравствуйте. Сразу скажу, что сейчас веду аналогичное дело, но со стороны заказчика, с которого сетевая организация требует расходы на подготовку ТУ. Пока в судах первой апелляционной и кассационной инстанции областного суда требования сетевой организации удовлетворили. Моё личное профессиональное мнение — эти решения не соответствуют закону. Дело ведь там не в том, что сетевая организация требует фактические расходы на подготовку ТУ (на это она имеет право, так как на договор тех. присоединения распространяются положения о договоре возмездного оказания услуг, при этом несение расходов и их размер должны быть доказаны). Нет, сетевая организация требует плату, утвержденную Комитетом по тарифам, которая определяется, исходя из единицы платы, умноженной на присоединяемую мощность. В общем, моё мнение — это незаконное требование сетевой организации. Но пока самое яркое судебное дело по аналогичной ситуации — в Вашу пользу. Единственный нюанс: там договор был расторгнут по инициативе сетевой организации в связи с нарушением заказчиком условий договора. Вы можете посмотреть это дело в Картотеке арбитражных дел: Арбитражный суд Новосибирский области, дело №А45-12261/2015. Причем по первому кругу судебные акты нижестоящих инстанций отменены Верховным Судом, дело направлено на новое рассмотрение. По второму кругу суд первой инстанции встал на сторону сетевой организации, апелляционный суд решение отменил, принял сторону заказчика, окружной суд отменил апелляционное определение и оставил в силе решение суда первой инстанции. Я уверена, что этим дело не кончится, и стороны опять дойдут до Верховного суда. Потому что, на мой взгляд, окружной суд проигнорировал позицию ВС РФ, изложенную им в Определении от 24.03.2017 (о том, что нельзя ставить знак равенства между фактическими расходами и утвержденными тарифами).
В основном коллеги все уже совершенно верно написали.
Правда я не совсем понимаю, как аванс был выдан именно на подготовку ТУ…
Подготовка и выдача сетевой организацией технических условий заявителю входит в состав платы за технологическое присоединение, которая рассчитывается согласно Приказа ФАС России от 29.08.2017 N 1135/17 и утверждается уполномоченным органом исполнительной власти региона.
При этом аванс не может выдаваться на подготовку технических условий, поскольку частичная оплата идет в целом по договору на ТП и в соответствии с графиками, указанными в Правилах ТП, пункты 16(2), 16(4) (Постановление Правительства РФ от 27.12.2004 N 861).
Если у Вас были какие-то нарушения вышеуказанного законодательства при заключении договора ТП, то я бы не рекомендовал сильно спорить с заявителем во избежание реализации антимонопольных рисков. Из текста вопроса, конечно, не все видно, тут нужно посмотреть сам договор.
Здравствуйте, произошла такая ситуация: договор аренды заключался на 9 месяцев с агентством недвижимости, которое занимается этим объектом в Санкт-Петербурге.
Меня уведомили о досрочном расторжении договора за 30 календарных дней, в соответствии с договором. Те я прожила в квартире 9 месяцев. При переезде предупредила, что намерена на более долгосрочный съем. Как я поняла, они будут сдавать ее посуточно тк в Питере начался туристический сезон. Дело в том, что на авито в их профиле появилась вакансия о поиске уборщицы в квартирах посуточной аренды. Я нашла их другой профиль на авито а после вышла на сайт их агентства, где среди фотографий посуточных есть квартира есть квартира в которой я живу.
Те это агентство намеренно скрывает, что сдают квартиру не в долгий срок, а до летнего туристического сезона. И проворачивают такую схему ежегодно. Подскажите, насколько это законно и что можно сделать в этой ситуации.
, вопрос №4956634, Полина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Купили машину не можем поставить на учёт. По факту владелец один. А тех паспорте написаночто он продал другому человеку по договору. А договора от них нету.
, вопрос №4952913, Екатерина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наши с соседом участки имеют прямоугольную форму каждый, по фасаду 33 метра и по бокам 65 метров. Между мной и соседом ( с боков по 65 метров) находится спорный участок. Он повел газ не по фасаду как у всех , а по земле спорного участка, чтобы создать мне препятствия в присоединении этого участка. У меня с мой стороны на спорном участке септик, который вырыл прошлый собственник моего уже дома. Забор соседа идёт по установленным ему точкам. По фасаду у нас у всех заезды и у него есть заезд и калитка. А в своем заборе сбоку он сделал тоже калитку и ворота дополнительные и выходят они на спорный участок, они в его заборе который стоит вроде как правильно. Когда я хотела присоединить этот участок, то я спрашивала будет ли препятствием в присоединении эти дополнительные калитка и распашные ворота, то и в администрации района и в администрации поселения ответили что нет, это не является препятствием, однако они будут рекомендовать с ним согласовать это присоединение. Кадастровый инженер сказал мне тогда, что они не имеют права рекомендовать мне эту процедуру, так как забор стоит у него уже по точкам и в Росреестре он тоже внёс уже эти данные, то есть он уже отмежевался. Однако потом все так закрутилось, и последовал отказ несмотря на то, что на предварительном обсуждении с сотрудниками комитета этого отказа не было. Более того на межевой схеме и архитектура, и поселение подписали согласие. При повторном обращении в администрацию района мне отписались что это место общего пользования для доп заездов моего соседа и меня)) А первоначально они же говорили что это просто земля, тем более что продолжение такого же пролета уже сдано в аренду соседу в конце огорода для ведения огородничества. Я обращалась в прокуратуру. Прокуратура отписалась и не стала ничего проверять, а у соседа даже не было разрешения на проведение газа на тот момент когда они его рыли. Целый год его яма стояла не закрыта и только в этом году в мае ему его подключили. Однако прокуратура написала что можно ему проводить так газ, а мне септик типо как линейные объекты. Так же написали, что в будущем сосед тоже претендует на этот участок и на данный момент он написал в комитет протест по поводу моего посягательства на участок. Прокурор в частной со мной беседе, сказала что мне надо идти в суд так как сосед против. Но ведь земля не его и он не может ею распоряжаться как хочет, ответила я ей. Если я пойду в суд, каковы мои шансы по присоединению (перераспределению)?!
, вопрос №4951760, Наталья, г. Белгород
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Прошу помочь разобраться в правомерности действий энергосбытовой компании и посоветовать как мне действовать.
Исходные данные:
— Я потребитель-физлицо (частный дом). В регионе действует многоуровневый тариф: первый, второй и третий диапазоны потребления (ссылка на постановление: https://www.lesk.ru/upload/medialibrary/e75/m0o592vwjkb6uff51a08bcfu3u136j8a.pdf).
— Около трех лет назад (возможно 4 года назад, но точно после 1 июля 2020 года) назад на опоре (столбе) за границей участка установили электронный прибор учёта с дистанционной передачей данных. Счётчик находится на высоте, физического доступа к нему нет. Пульт для снятия показаний мне не выдавали, договор на обслуживание не обновляли. До этого счетчика не было вообще, платили по нормативу (есть договор на оплату по средним показаниям).
— Все время с момента установления счетчика я ежемесячно оплачивала счета, в которых стоял фиксированный объём 288 кВт·ч (тариф сегодня — 5,77 руб./кВт·ч). Никаких уведомлений о перерасходе или долгах не получала. Заказных писем с извещением о чем бы то ни было не было.
— Договор на новые условия с выдачей пульта не заключили, так как соседи недобросовестные - цыгане, неблагополучные семьи с долгами за электричество. Все дома на улице не заключили договора, некоторым соседям за это время приходили космические счета (60-90 т. руб), они обращались в центр по работе с клиентами и получали пульт.
— Все время с момента установки счетчик не проверялся, актов проверки я не подписывала.
— Лапмочка на счетчике все 3 года мигает, даже когда во всем доме отключено электричесво. Возможно, счетчик неисправен.
Ситуация:
В апреле 2026 года пришла квитанция на сумму 443 537,46 рублей. Согласно счёту, весь недоначисленный объём за (предположительно) 3 года (около 35 024 кВт·ч) "слили" в один расчётный период (апрель 2026), из-за чего:
— 1635 кВт·ч попало в первый диапазон,
— 885 кВт·ч во второй,
— 32 503,74 кВт·ч — в третий (самый дорогой, 13,05 руб./кВт·ч).
Насколько понимаю, был применен п. 61 ПП РФ № 354, но я не передавала показания счетчика, а значит злонамеренных занижений показаний с моей стороны не было.
Еще уточню, что по документу выше, диапазоны больше в месяцы отопительного сезона. В моем регионе в этом году март был последним месяцем отопительного сезона, и уже в апреле диапазоны стали меньше - и был выдан счет.
Вопросы к юристу:
1. Законно ли весь объём за 3 года учитывать в одном расчётном месяце и тем самым искусственно загонять его в третий диапазон? Счетчик вне зоны моего домовладения
2. Обязана ли была компания уведомлять меня о расхождении показаний ранее и делать перерасчёт постепенно?
3. Могу ли я попробовать применить срок исковой давности, если энергосбыт подтвердит, что в счете указан объем за срок более 3 лет с апреля 2026 года?
4. Можно ли добиться полного пересчёта с разбивкой по месяцам? И насколько это на моей ответственности, если вплоть до марта 2026 года мне приходили счета, я их регулярно и в срок оплачивала. Если счетчик на отвественности энергосбыта, не считается ли халатностью то, что ситуация произошла?
, вопрос №4950451, Карина, г. Сочи
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
