532 юриста сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

532 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. Приватизация

Размен квартиры или продажа при приватизации

В приватизации участвовали трое . я, дедушка и бабушка, какая часть будет моя при продаже или мене квартиры

участвовала в приватизации будучи несовершеннолетней , так же участвовали дедушка и бабушка, дедушка умер , бабуля размениваться или продавать квартиру , сейчас мне 18 , какая часть будет моей при мене или продажи.по конкретнее хотелось бы узнать какая часть , или вообще на что я смогу претендовать при мене квартиры

07 Сентября 2013, 18:23, вопрос №208632
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (2)

Юрист - Татьяна
10138
ответов
4018
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Калининград
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте, Екатерина. Что значит вопрос — какая часть? Право собственности делится на троих. Следовательно, третья часть. На что можете претендовать при мене — зависит от условий мены. Вы в договоре участвовать будете, проследите, чтобы в новой квартире на вас также приходилась доля не менее той, что есть сейчас.

Не поняла, если вы имели в виду, что бабушка против продажи или мены квартиры, мену вы совершить не сможете. Разве что вашу долю в праве на долю в праве в другой квартире. Но сомневаюсь, что такая сделка возможна практически. А продать свою долю вы можете, предварительно предложив выкупить ее бабушке. 

Если квартира была приватизирована в общую совместную (не долевую) собственность, сначала вам необходимо выделить свою долю. Также желательно определить порядок пользования квартирой, потом уже совершать продажу. Если квартира однокомнатная или двухкомнатная, но комнаты — проходные, вряд ли вы найдете желающих купить вашу долю в праве. 

Если бабушка не против продать квартиру, вы можете получить 1/3 часть денег от стоимости сделки.

07 Сентября 2013, 18:31
q Отблагодарить
0 0
Юрист - Сергей
1784
ответа
661
отзыв
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Москва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Добрый день, Екатерина.

Так как Вы приватизировали квартиру на 3 человека, то у Вас 1/3 квартиры должна находится в собственности. сходя из этого Вы вправе рассчитывать на 1/3 при размене. Однако, здесь есть «НО», так как дедушка умер, то его доля должна быть поделена между наследниками. Наследниками первой очереди являются супруг (бабушка), дети, внуки по праву представления. По этому, у Вас как минимум 1/3, но если по линии бабушки с дедушкой Ваш родитель так же умер то Ваша доля увеличивается, взависимости от количества наследников.

С Уважением, Сергей.

07 Сентября 2013, 18:34
q Отблагодарить
0 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.