8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как мне законным способом отказаться от своей доли?

Здравствуйте,бывшие супруги обладают долями квартиры, бывшая жена и сын 3\4,бывший супруг 1\4,в разводе больше года,живем раздельно, у него другая семья.

В браке была куплена квартира и денежная сумма в размере 500 000 руб.была взята в банке(ипотека),стоимость всей квартиры 1700 000 руб.,но бывшая жена при продаже внесла сумму в размере 1200 000 руб.с продажи своей квартиры и погасила ипотеку 500 000 полностью бывшая жена.(все квитанции и документы имеются).

Т.е бывший супруг,проживал в другом городе,прописки у него не было,взяв кредит в банке пришлось оформлять обоих как созоемщики,так он и получил документ на долю в квартире 1\4,кредит оплачивала бывшая супруга.

Как мне быть в этой ситуации,ничего не выплачивая,он получил половину мебели и еще хочет чтобы я выкупила у него долю,у меня нет таких денег,одна воспитываю несовершеннолетнего сына и еще остался кредит,который так же выплачиваю сама.

Буду очень вам благодарна за совет,я просто в ступоре.

Показать полностью
, Людмила, г. Владимир

Исходя из вашей информации, бывший супруг является полноправным собственником 1\4 доли в праве собственности, и тут уже поделать ничего невозможно, так в соответствии со ст.209 ГК РФ

Статья 209. Содержание права собственности
 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Поэтому, он имеет право продать свою долю, любому лицу, но с учётом ст.250 ГК РФ, так как вы имеете право преимущественной покупки и он должен прежде всего письменно предложить вам выкупить эту долю, и если в течение месяца вы эту долю не выкупите, то тогда он уже будет вправе продать её любому постороннему лицу

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте Людмила!

Вы пишите: 

Как мне быть в этой ситуации, ничего не выплачивая, он получил половину мебели и еще хочет чтобы я выкупила у него долю, у меня нет таких денег

Ваш бывший муж воспользовался ст. 34 Семейного кодекса, которая определяет, что имущество, приобретенное в браке является совместной собственностью супругов, в связи с чем он и требует компенсации своей доли.

В Вашем случае спор может быть разрешен только в судебном порядке.

1
0
1
0

А как так Вы имущество поделили, а долги нет? Вы не заявляли что ли в суде про свои кредитные обязательства? Или вообще суда по разделу имущества не было? 

0
0
0
0
Людмила
Людмила
Клиент, г. Владимир
Суда по разделу имущества небыло, мы между собой решили, что мебель, что купили вместе разделим пополам, он написал мне расписку, что забрал мебель и претензий не имеет, вот с долей 1/4, что документально принадлежит ему, не знаю как быть.Может ли он написать отказ от имущества в пользу меня с наименьшими затратами? Договор дарения включает выплату госпошлины и договор купли продажи на сколько я понимаю, содержит определенную сумму выкупа.
Скажите пожалуйста, если у нас получится договорится, есть ли возможность через договор купли продажи решить вопрос так, что сумма продажи будет указана, та, на какую мы договоримся?
Похожие вопросы
Отцу досталась 1/2 доля квартиры в наследство.Вторая доля у его сестры.Продавать квартиру она не хочет.Переписала свою долю на несовершеннолетних внучек
отцу досталась 1/2 доля квартиры в наследство.Вторая доля у его сестры.Продавать квартиру она не хочет.Переписала свою долю на несовершеннолетних внучек. Можно ли продать долю отца?
, вопрос №4935725, Наталья, г. Калуга

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли оспорить договор дарения дома после развода родителей?
Здравствуйте,при разводе мои родители подписали дом на меня дарственно(мать свою долю на меня и отец свою долю)я там не прописана.Может ли моя мать которая там проживает и оплачивает коммунальные услуги отсудить при желании этот дом или свою долю в этом доме?
, вопрос №4934562, Татьяна, п. Тульский

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли пенсионер отказаться от наследства в пользу другого наследника?
Добрый день. У меня умер папа. Завещания нет. Наследников двое- моя мама, его жена и я его дочь. Мама пенсионер, ей 85 лет. Может ли она отказаться от своей доли наследства в мою пользу.
, вопрос №4933938, Инна, г. Саратов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеют ли право дочери требовать доли в доме после отказа от них 10 лет назад?
Добрый день.Я 10лет назад купила дом в доме доля внука, когд продавали 2квартиры две дочери отказались от долей в доме не захотели платить налоги и платить натариусу за оформление купли, ответив нет денег за лишнее платить.Сейчас заявляют ,что у них в доме есть доли требуют по однокомнатной квартире. Имеют ли они право требовать.
, вопрос №4933595, Марина, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли мать отказаться от своей доли в пользу дочерей в равных долях
Дом идёт под снос, квартира в этом доме приобретена под материнский капитал. 3 равные доли: мать и две дочери. Может ли мать отказаться от своей доли в пользу дочерей в равных долях. Одна дочь - совершеннолетняя.
, вопрос №4931228, Осинкина Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 23.08.2018