Здравствуйте!Мой молодой человек хочет продать мне свою квартиру за символическую цену,но там прописаны двое его детей,4 и 11 лет,а также его престарелые родители.Он является собственником квартиры,ни кто в доле не состоит.Могут ли его дети,по прошествии лет,претендовать на эту квартиру?
Добрый день
Можно ли купить квартиру, с прописанными в ней детьми?
Да, можно, при этом их регистрация по месту жительства в этой квартире сохранится
Он является собственником квартиры, ни кто в доле не состоит.Могут ли его дети, по прошествии лет, претендовать на эту квартиру?
Нет, никаких имущественных прав на эту квартиру у них нет и не будет. Регистрация по месту жительства не создает права собственности. Но выписать их будет непросто
Здравствуйте!
Мой молодой человек хочет продать мне свою квартиру за символическую цену, но там прописаны двое его детей,4 и 11 лет, а также его престарелые родители.Он является собственником квартиры, ни кто в доле не состоит.Могут ли его дети, по прошествии лет, претендовать на эту квартиру?
Препятствием я заключения договора купли-продажи это не является и данные лица лишь имеют право проживания в данной квартире и Вы на правах нового собственника сможете их выселить в судебном порядке.
Здесь надо прежде всего смотреть- на каком основании данные лица были вселены в квартиру, и на каком основании они там проживают. Например вполне возможно что кто-то из проживающих в квартире лиц, ранее имел право на участие в приватизации, но отказался от этого права.
Тогда эти лица имеют право бессрочного проживания в квартире, и выселить их никак будет невозможно.И почему данные лица не хотят выписываться?
Дело в том что дети до 14 лет могут проживать и быть прописаны только с кем-то из родителей.
Поэтому нужно досконально проверить все указанные факторы
Спасибо, Юрий! Его родители проживают сейчас в этой квартире и будут доживать свой век в ней.Его отец в 2002 году отписал квартиру на него.Мой молодой человек является одним собственником.Дети от предыдущих двух браков, были прописаны здесь, наверное потому, что он жил с ними здесь когда то.На взаимном доверии он продает мне квартиру за маткапитал, но со всеми прописанными.И в надежде на то, что мы с ним со временем узаконим отношения.
Если дело обстоит именно так, тогда причин для беспокойства практически нет
Удачи Вам