Добрый день! Я хочу передать свою 1/2доли квартиры родной сестре. Второй половиной квартиры владеет она. В собственность квартира перешла в апреле 2015г. Дарение или купля-продажа что менее затратно. Если будет купля-продажа то сумма будет 500000 (Пятьсот тысяч) рублей. Поясните, пожалуйста , сколько и за что придется заплатить в обоих случаях. Заранее благодарна. Ольга.
Здравствуйте, Ольга!
Вы можете выбрать оба варианта. При дарении обычно налог платит одаряемый, но так как вы родные сестры, налог платить не надо. При купле-продаже налог платит продавец, но так как срок владения долей у вас более 3 лет, налог платить не надо. В обоих случаях придется обращаться к нотариусу — вот здесь придется кое-какие расходы понести, точные тарифы можете узнать на официальном сайте региональной нотариальной палаты.
Здравствуйте, Ольга
Можете и дарение, близкие родственники освобождены от уплаты налога
«Налоговый кодекс Российской Федерации
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами
Ольга, добрый день!
В обоих случаях, и при купле-продаже, и при дарении необходимо будет обратиться к нотариусу для удостоверения сделки.
Если оформите дарением, обязанности по отчету в налоговую и по уплате налогов у Вашей сестры не возникнет, так как вы являетесь близкими родственниками.
А вот при оформлении купли-продажи необходимо будет отчитаться в налоговую и, если возникнут налоги, уплатить их. Поскольку согласно ст. 217.1 Налогового кодекса РФ для освобождения от уплаты налога необходимо владеть имуществом минимум пять лет (раньше было три года). В вашем случае Вам выгоднее все оформить дарением.
