Добрый день. Мы хотим продать квартиру в одном городе и купить в другом,но в ней есть доля мамы. Маме присудили несколько лет назад выплату долга по кредиту как поручителю. Вопрос такой,не получится ли,что после продажи квартиры сумма за мамина долю уйдет в счет долга?
Это возможно только в том случае, если на долю в праве собственности на квартиру наложены арест или обременение в виде запрета на регистрационные действия. Наличие арестов или запретов на совершение регистрационных действий не запрещает заключить договор о продаже помещения, но не позволит зарегистрировать переход права собственности на него. Убедитесь в отсутствии арестов и обременений на продаваемую Вами квартиру
Добрый день, Юлия!
Ответ на Ваш вопрос зависит от того, на какой стадии сейчас находится взыскание долга. Если идёт исполнительное производство, возбужденное на основании решения суда, доля вашей мамы скорее всего находится в аресте по постановлению судебного пристава-исполнителя. В этом случае продать ее вы в любом случае не сможете. Советую изучить информацию по данному вопросу перед принятием решения о продаже.
Юлия, добрый день! Все зависит от того, возбуждено ли исполнительное производство в отношении мамы, на какой оно стадии и какие меры по взысканию долга приняты. Вы можете узнать, не арестована ли доля в квартире у мамы, заказав выписку в Росреестре. Поскольку, если есть запреты и обременения, продать квартиру Вы не сможете.
