8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Можно ли переписать долю, если взятая в ипотеку квартира находится в залоге у банка?

Здравствуйте! Опишу ситуацию вкратце… Живу с гражданским мужем давно, копили деньги на свадьбу.. так получилось что попался хороший вариант и мы решили взять квартиру в ипотеку… часть вложили, а часть брали кредит. Оформляла кредит я на себя, квартира тоже оформлена на меня, на тот момент официально работала я и поэтому решили брать на меня… Сейчас же пошли споры и страх потери квартиры… муж боится что вложится в эту квартиру и вдруг я его брошу и он останется не с чем и просит переписать на него хотя бы долю квартиры, я же боюсь что переписав долю он меня бросит и платить мне, а он будет в стороне… в общем друг друга можно понять, но как решить вопрос неизвестно. Могу ли я вообще сейчас переписывать долю, если квартира взята в ипотеку и находится в залоге у банка?? И можно ли как то по закону сделать, чтобы оплачивали мы вместе ипотеку?

Показать полностью
, Наталья, г. Пенза

Здравствуйте Наталья!

Могу ли я вообще сейчас переписывать долю, если квартира взята в ипотеку и находится в залоге у банка??

Наталья

Согласно п. 1 ст. 37 Закона «Об ипотеке(залоге недвижимости)»

1. Имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.

Таким образом, Вы можете распорядится недвижимым имуществом только с согласия кредитора. На практике на подобные сделки кредитор дает согласие крайне редко. 

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Здравствуйте1 скажите можно ли подарить долю в квартире постороннему человеку если вторая доля на несовершеннолетнем ребенке находящемся под опекой
здравствуйте1 скажите можно ли подарить долю в квартире постороннему человеку если вторая доля на несовершеннолетнем ребенке находящемся под опекой
, вопрос №4979038, светлана, г. Славгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли отсудить долю мамы обратно
Здравствуйте, у нас есть квартира моих родителей , папа перед смертью сделал приватизацию и выделил доли две двум братьем и маме , а я выписалась на тот момент , сейчас ситуация такая мама при жизни отписала долю сыну который уже имел долю в этой квартире но при странных обстоятельствах , теперь мамы нет в живых , я хотела бы знать я имею право на эту квартиру хоть что-то как дочь . даже если не прописана. Можно ли отсудить долю мамы обратно . спасибо
, вопрос №4977988, Tanya, г. Чита

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день! Можно ли выкупить долю в квартире у свекрови за материнский капитал? 1/2 доли в собственности у мужа, 1/2 у
Добрый день! Можно ли выкупить долю в квартире у свекрови за материнский капитал? 1/2 доли в собственности у мужа, 1/2 у свекрови. Может ли быть отказ в такой сделке?
, вопрос №4977841, Юлия, г. Южно-Сахалинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я собственник 1/2 квартиры (так изначально была взята ипотека) квартира 35 квадратных метров, могу ли я без согласия бывшего мужа оформить дарственную на своих дочек по 1/4?
: В 2013 г приобрели квартиру в ипотеку , в 2015 состоялся развод , сейчас 2026 ипотека погашена , обременение снято . Я собственник 1/2 квартиры (так изначально была взята ипотека) квартира 35 квадратных метров , могу ли я без согласия бывшего мужа оформить дарственную на своих дочек по 1/4 ? Или нужно его согласие? 16:50
, вопрос №4977533, Света, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, у меня друг подписал контракт на СВО, можно ли его отменить, если он передумал?
Здравствуйте, у меня друг подписал контракт на СВО, можно ли его отменить, если он передумал?
, вопрос №4974831, Оля, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 28.08.2018