Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как заключить договор аренды квартиры между ООО и единственным учредителем?
Здравствуйте. Я единственный учредитель ООО и являюсь единоличным собственником квартиры. Как мне заключить договор аренды своей же квартиры, чтобы не платить налоги?
Сергей, добрый день!
Не совсем понятно, о каких налогах идет речь.
Если налог на имущество — то его платит только собственник. Точнее, начисляют только собственнику, независимо от того, кто этим имуществом пользуется, или оно вообще никем и никогда не пользовалось.
В сумме арендной платы вы можете учесть сумму налога — и тогда ваше ООО будет оплачивать аренду, в стоимость которой и войдет сумма налога на имущество.
Но вы учтите другое — как собственник имущества, сданного в аренду, вы обязаны будете платить налог на доходы физических лиц — НДФЛ — по ставке 13%.
Для того, чтобы передать квартиру, в которой вы единственный собственник, в аренду ООО, где вы — единственный участник, достаточно вашего решения, что вы, единственный участник и единственный собственник квартиры, принял решение…