8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Можно ли получить деньги за долю в квартире?

Здравствуйте. Такая ситуация у мамы есть 3-х комнатная квартира, она приватизирована на трёх собственников - это я мой младший брат и мама. У меня сейчас складываются не очень хорошие взаимоотношения с мамой. Я живу на этой квартире с молодым человеком, а сама она с отчимом живет в Москве, приехала сюда на дачный сезон, но по приезду начались претензии постоянные что я не так ухаживаю замквартирой и т. д. Это происходит не в первый раз. Терпение моё уже лопается. У отчима в нашем городе есть своя двухкомнатная квартира, там он и прописан, но он её сдаёт. Хотелось бы узнать могли я отказаться от своей доли в квартире как один из собственников, отдать её отчиму, с них потребовать деньги за неё , если деньгами не захочет отдавать, то предложить ему обмен моей доли на его квартиру. То есть он выписывается из своей квартиры прописывается в мамину, а мне отдаёт свою двухкомнатную. Возможно ли это?

Показать полностью
, Ольга, г. Череповец

Добрый день, Ольга!

Законодательно предусмотрены следующие формы добровольной передачи недвижимого имущества от одного лица другому: продажа;  дарение;  передача по договору пожизненного содержания. 

Все описываемые договоры, по которым происходит отчуждение доли квартиры, удостоверяются у нотариуса и должны быть зарегистрированы в соответствующем государственном органе (ст. 18 ЖК РФ), ведущем реестр объектов недвижимости (Росреестр).

Договор дарения и договор пожизненного содержания под Вашу ситуацию не подходят. Остается только договор купли-продажи доли в квартире. Таким образом, вы можете предложить своей матери выкупить Вашу долю квартиры по договору купли-продажи. Право собственности на Вашу долю в квартире перейдет Вашей матери с момента государственной регистрации права собственности на долю.

Есть вариант с договором мены, то есть вы с отчимом заключаете договор по которому он передает в собственность свою квартиру Вам, а Вы передаете в его собственность свою долю в квартире с доплатой или без таковой (тут уж как договоритесь с отчимом).

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Добрый день. Все, описанное в вопросе, возможно только по взаимному согласию. Требовать деньги Вы ни с кого не сможете, если подарите кому-либо свою долю, Вам нужно провести переговоры с заинтересованными лицами и выработать выход, либо продавать свою долю, предложив выкуп другим собственникам, а потом уже любым лицам и на вырученные деньги купить недвижимость в другом месте. Обязать других собственников, отчима и прочее к чему-либо невозможно даже через суд, их право соглашаться или нет, меняться или покупать.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Можно ли вернуть деньги с Пин Ап?
Здравствуйте можно ли вернуть деньги с пин ап
, вопрос №5010655, Бахитжан, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли вернуть деньги за два невозвратных авиабилета на одного пассажира?
Можно ли вернуть деньги за ошибочно купленные два невозвратных авиабилета на одного пассажира? Здравствуйте Приобрела ошибочно два невозвратныз билета на одного пассажира. Кампания Ту Ту, ру, через которую были приобретены билеты отказалась вернуть мне средства. Воспользоваться двумя билетами, заняв два места в самолёте по правилам авиакампании я так же не могу.
, вопрос №5010576, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли получить денежную выплату после получения гражданства РФ в 2020 году?
Здравствуйте можно ли получить выплату денежную, если получил гражданство РФ (был гражданином Украины) в 2020 году?
, вопрос №5009409, Анастасия, г. Комсомольск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли получить РВП повторно после окончания срока действия?
Можно ли получить рвп повторно и как это сделать, если рвп было получено по браку, срок закончится в августе 2027? На внж в связи с контрактом на сво пока не будем подавать.
, вопрос №5008821, Олеся, г. Смоленск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли переписать долю в квартире на ребенка при ограничениях ФССП?
Можно ли переписать свою долю в квартире На ребенка при заблокированных счетах и ограничениях от ФССП
, вопрос №5008461, Вадим Сергеевич, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 23.08.2018