Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как в данном случае поступить с договором дарения?
Даритель умер в 2001 году, договор заверен нотариально, но не был фактически исполнен (одаряемый не владел домом ни дня), договор не регистрировался в БТИ. Также есть неточности в предмете договора (доля и площадь). На основании этого договора хотят признать право собственности.
Я накопал вот что. На 1995 г. действовала 3 глава ГК РСФСР.
1. Договор дарения считается заключенным в момент передачи имущества (не исполнено).
2. Договор дарения дома дб заключен в соотв со ст. 239. Договор дб зарегистрирован в исполкоме. Не соблюдение этого правила влечет недействительность договора.
Плюс то, что даритель умер, по ГК РФ - считается, что сделка ничтожна.
Каков шанс у них в суде?
Вам в таком случае необходимо подать иск, возможно встречный о признании данного договора недействительным, поскольку имущество не было передано одаряемому и он не был зарегистрирован.
А если я уже являюсь ответчиком по этому иску о признании права собственности договору дарения, могу я просто эти доводы написать в виде отзыва на иск и высказать на суде? Зачем писать еще встречный иск?
можете конечно, но встречный иск был бы результативней.