8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
600 ₽
Вопрос решен

Какие требования указать в земельном споре

не можем определиться с исковыми требованиями. ситуация такаяИсковое заявление

Об определении границ земельного участка, об определении категории земельного участка, обязании внесения изменений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером

Иск мотивирован тем, что Решением заседания исполкома райсовета народных депутатов от 10.12.1985 г. №272 были отведены земли, а именно 25 га площади под коллективный сад для рабочих и служащих Чистопольского АТП. Земельный участок числится на праве постоянного бессрочного пользования за ДС и ОПК «Автомобилист», расположен по адресу: РТ, Чистопольский муниципальный район, Четырчинское сельское поселение, п. Хилиновка.

В 2004 году после проведения межевания земельных участков садоводческое общество было поставлено на кадастровый учет, земельному участку присвоен кадастровый номер 16:42:030501:1. Площадь земельного участка 188184,5 кв. м. Право собственности не было зарегистрировано.

В 2014 году стало известно о том, что общество разделено на 2 земельных участка – земельный участок с №16:42:030501:1 площадью 145929.3 кв.м и второму участку присвоен номер 16:42:030601:187 площадью 31178.5кв.м. Второй участок с кадастровым номером 16:42:030601:187 появился в базе данных кадастровой палаты без прохождения процедуры межевания.

При разделении - земельному участку с кадастровым номером 16:42:030501:1 присвоена категория – земли населенных пунктов с разрешенным использованием – для ведения садоводства. Второму участку с кадастровым номером 16:42:030601:187 присвоена категория – земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, хотя на нем уже раннее были построены дачные домики.

Причиной такого разделения явилась ошибка, которую допустила организация, уполномоченная на то время заниматься постановкой на учет земельных участков. Согласно ответа на запрос общества (письмо от 30.11.2016г. №19), ООО «Межевая канцелярия» подтвердила, что ошибка на этапе регистрации земельного участка № 16:42:030601:236 привела к делению земельного участка истца на 2 земельных участка. В 2006 году формировалось землеустроительное дело №34-06 по установлению границ земельных участков общей долевой собственности, в составе которых присутствует участок номер 149 площадью 49,27 га, которому в 2009 году присвоен кадастровый номер 16:42:030601:236. Вышеуказанный участок, имеющий общие границы с истцом, (является смежным по отношению к земельному участку истца), разделил участок общества. Произошло наложение (пересечение) координат и изменилась конфигурация земельного участка № 16:42:030501:1.

После обращения к Депутату Госдумы А.Н.Хайруллину и руководству Росреестра, подтверждением технической ошибки является ответ Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (письмо от 21.06.2017г. №5262-05), в котором указанная техническая ошибка была исправлена: в ЕГРН были внесены сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 16:42:030501:1 в соответствии с Описанием. Подтверждением внесенных 21.06.2017г. изменений в ГКН является Публичная кадастровая карта на земельный участок № 16:42:030501:1, в которой имеются противоречия - без координат границ, хотя координаты имеются.

В доказательство противоречия, в августе 2017г. возникла необходимость проведения межевания по периметру земельного участка № 16:42:030501:1. Согласно заключения кадастрового инженера, выявлено, что кадастровые сведения в базе данных Росреестра о местоположении границ земельного участка не соответствуют их фактическому местоположению и находятся со смещением в сторону юго-запада на 132 м. Ответчик АО «УК АКТИВиСТ» (доверительный управляющий Закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «РОСТ Девелопмент» отказываются согласовать границы между земельными участками № 16:42:030601:236 и № 16:42:030501:1.

Третье лицо, как правообладатель, также не согласовало границы. На заявления членов общества о формировании земельных участков, после проведения измерений их личных участков, Палата земельных и имущественных отношений ответила, что на общество отсутствует Генплан и проект межевания, хотя Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ(письмо от 18.05.2015г. №5513-05) подтвердила, что сведения о данном земельном участке были внесены в ГКН на основании Заявления о постановке на государственный кадастровый учет от 19.04.2004г. №1У2004-663 и Описания земельного участка №102-04(р), выполненного ООО «Межевая канцелярия». До сих пор невозможна приватизация земельных участков из-за возникшей ошибки, считаем, что права членов общества согласно Дачной амнистии нарушаются. Также нарушены права собственников земельных участков, которые зарегистрировали свои права на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей (без определения координат). Им присвоена категория земель - земли сельскохозяйственного назначения. После обращения общества в Росреестр по поводу кадастровой ошибки, начиная с 2016г. и по настоящее время выдают кадастровые паспорта с неустановленной категорией земли. Так как Решением заседания исполкома райсовета народных депутатов от 10.12.1985 г. №272 были отведены земли, а именно 25 га площади сселившегося населенного пункта Хилиновка колхоза «Заветы Ильича», то и категория должна быть - земли населенных пунктов. Причина возникновения земель сельскохозяйственного назначения неизвестна, т.к. согласно ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ (письмо от 25.09.2017г. №23-24-73/01854) данные о границе н.п. Хилиновка, на землях которого расположено садоводческое общество «Автомобилист», отсутствуют.

На основании изложенного прошу:

1. Определить границы с землепользователем смежных участков № 16:42:030601:236 ;

2. Определить границы с правообладателем земельного участка с кадастровым номером 16:42:030501:1 и смежным участком №16:42:030601:187;

3. определить категорию земельного участка с кадастровым номером 16:42:030501:1;

4. обязать уполномоченную организацию подать заявление в Росреестр о внесении изменений в местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 16:42:030501:1 в связи с исправлением (обнаружением) реестровой ошибки.

Показать полностью
, Алла, г. Казань
Алина Пучко
Алина Пучко
Юрист, г. Барнаул
Эксперт

Здравствуйте, Алла!

У Вас вопрос объемный и не простой, как я поняла в конце вопроса Вы пишите просительную часть искового заявления? На мой взгляд так не пойдет, требования должны быть конкретными, например здесь

3. определить категорию земельного участка с кадастровым номером 16:42:030501:1;

Алла

Что именно хотите, какую категорию? оставить населенные пункты? Суд не может выйти за рамки исковых требований... 

Так согласно ст.196 ГПК РФ

3. Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Ну и по всем пунктам необходима конкретика…

обязать уполномоченную организацию подать заявление в Росреестр о внесении изменений в местоположение границ

Алла

Здесь вот тоже, какую организацию обязать необходимо? Далее к кому предъявляются исковые требования, т.е. кто ответчиком будет? У Вас их несколько будет? Росреестр необходимо обязательно привлекать третьим лицом.

1. Определить границы с землепользователем смежных участков № 16:42:030601:236

Алла

Здесь тоже желательно указать координаты границы ЗУ, например из заключения кадастрового инженера. В остальном можно подавать иск, а затем, в случае необходимости уточнить исковые требования…

В целом, повторюсь, вопрос не простой и требует детального изучения, в первую очередь документального.

3
0
3
0
Возможно нужна будет землеустроительная экспертиза..

Безусловно будет необходима экспертиза, но ее будет необходимо назначать в рамках процесса, здесь главное выяснить позиции сторон и затем уже действлвать исходя из ситуации. Что касаемо кадастровой палаты и самого Росреестра, то, вероятнее всего, делать они ничего не будут без решения суда… Хотя ясно, что причина сложившейся ситуации в первую очередь в ошибках при постановке на КУ ЗУ.

0
0
0
0
Алла
Алла
Клиент, г. Казань

спасибо!!! я согласна с вами!

Владимир Тукмаков
Владимир Тукмаков
Юрист, г. Саратов

Здравствуйте Алла.

Сложная у Вас ситуация.

Тут все еще усложняется тем, что участки в разных кадастровых кварталах. А кадастровые квартала формировались первоначально по сложившумуся землепользованию. Что я хочу сказать. Кто-то на момент уточнения границ земельного участка 16:42:030601:236 изменил месторасположение границ кадастровых кварталов 16:42:030501 и 16:42:030601, в результате чего участок 16:42:030601:187 и оказался в «сельхозке». Это тоже нужно выяснить (на основании чего устанавливалось местоположение кадастровых кварталов).

Исходя из этого я вижу такие исковые требования:

1. Признать не действительным межевание земельного участка с кадастровым номером 16:42:030601:236 и постановку на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 16:42:030601:187.

2. Снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами 16:42:030601:236 и 16:42:030601:187.

3. Обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» в соответствии с п. 4 приказа Росреестра от 28 декабря 2015 года N П/675 направить в управление Росреестра по Республики Татарстан на согласование описание кадастровых кварталов 16:42:030501 и 16:42:030601 в соответствии с описаниями действовавшими на момент кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 16:42:030501:1.

4. Восстановить границы земельного участка с кадастровым номером 16:42:030501:1 в соответствии с координатами указанными в описании земельного участка №102-04(р)

2
0
2
0
Похожие вопросы
Интеллектуальная собственность
Какое мне требование ему написать, чтобы он прекратил плагиат, на основании чего
У меня небольшая спортивная секция. Потратил много времени и сил на создание блокнота с наклейками для детей по своей методике, в котором описаны элементы, которым учат тренеры учеников. Но через время вижу, что мой блокнот взял конкурент, отсканировал блокнот и наклейки, и также выдает их своим ученикам. Что я могу сделать в таком случае? Нужно ли мне патентовать или к нотаурису заявлять. Какое мне требование ему написать, чтобы он прекратил плагиат, на основании чего.
, вопрос №4104717, Анатолий, г. Москва
386 ₽
Гражданское право
В какой статье, мне посмотреть про требования для подобного рода расписок?
По -глупости подписала что-то вроде расписки в получении средств. Деньги действительно получены . Но условия , которые там прописаны , я не сразу расшифровала . Написаны завуалировано . Как я поняла , теперь руки связаны и я ничего не могу обжаловать и повторно подать иск . Иск вообще не планировала повторно подавать (так как ранее убедили , что смысла в этом нет ) По этому без задней мысли подписала . Так как хотела забрать деньги и по скорее об этом забыть , морально вымотана .. Всё бы ничего,если бы на меня не подали бы иск (где хотят взыскать чуть ли не за всё) Хотя изначально , я истец и пострадало моё имущество .. И получается должна отдать практически всё ,что изначально получила ???????? Еще так получилось , что в материалах дела , не все указаны были мои затраты . Без шансов теперь добавить ? Из-за расписки ? Или может в виде отзыве на иск , прикрепить квитанцию с суммой . Если так вообще можно ???? И вообще есть ли шансы оспорить эту расписку ? К примеру : что я не владею юридическими знаниями , плохо себя чувствовала и тд. - Не была заверена нотариусом (хотя это Не обязательно вроде как ) -Не указано место сделки -Что в ней не указаны требования для другой стороны (получается что я ничего не могу , в отличие от той стороны ) -Не было свидетелей (по крайней мере их подписей ) Может есть шанс зацепится за что-то ? В какой статье , мне посмотреть про требования для подобного рода расписок?
, вопрос №4104425, ДИАНА M, г. Сыктывкар
Конституционное право
Какое решение должен вынести суд?
Задача 1. Гражданин Казарян А.С. припарковал свой автомобиль в зоне действия знака "Остановка запрещена". Автомобиль был эвакуирован специальной службой ГИБДД. Казарян посчитал действия ГИБДД неправомерными, поскольку они нарушают право собственности, гарантированное статьей 35 Конституции РФ. ГИБДД представило возражения, в которых указало, что реализация права собственности должна осуществляться в рамках, установленных действующим законодательством. Право ГИБДД осуществлять эвакуацию транспортных средств, мешающих дорожному движению, предусмотрено действующим административным законодательством. В случае передачи дела в суд какое решение следует вынести? Каков объект правоотношений, регулируемых конституционным правом в отличие от административного? Задача 2. Постановлением Государственной Думы было установлено, что обычаю голосовать за отсутствующих на заседании депутатов их коллегами ввиду его широкого применения должен быть придан общеобязательный характер. Конституционный Суд Российской Федерации, ссылаясь на правовую позицию, выраженную в п. 13 мотивировочной части Постановления КС РФ от 20 июля 1999 года №12-П, признал Постановление не соответствующим Конституции РФ, однако депутаты, утверждая, что обычай также является источником конституционного права, продолжали голосовать за своих коллег. Могут ли выступать в качестве источников конституционного права правовой обычай, решения Конституционного Суда РФ и акты палат федерального парламента и каковы их особенности? Задача 3. Общественная организация "Общество защиты прав потребителей "Альтернатива" обратилась в Верховный Суд РФ с требованием в интересах потребителей признать "Правила пользования электрической энергией", утвержденных Приказом Министерства энергетики и электрификации СССР, утратившими силу, ссылаясь на то, что оспариваемые Правила не были опубликованы официально для всеобщего сведения, а поэтому в силу ч. 3 ст. 15 Конституции РФ не подлежат применению. Данные Правила должны быть признаны недействующими с 1 марта 1991 г., поскольку согласно заключению Комитета конституционного надзора СССР от 29 ноября 1990 г. №12 все неопубликованные нормативные акты к указанному дню, затрагивающие права и свободы граждан, считаются утратившими силу. Учитывая действие конституционно-правовых актов во времени, какое решение следует принять по этому заявлению? Задача 4. Оккупационные власти Ирака в 2003 году и их сторонники предлагают населению на референдуме утвердить проект новой Конституции Ирака взамен действующей, принятой 16 июля 1970 года. Предлагается исключить из Конституции руководящую роль партии Баас, провозгласить демократическую парламентскую республику, правовое государство, свободу вероисповедания и равенство религий. В ответ одни высказывают мнение, что Конституция необходима, но поскольку Ирак является частью исламского мира, то, как и во многих арабских странах (Египте, Иране, Сирии), необходимо установить в Конституции ислам в качестве государственной религии, а в качестве основы правопорядка - исламское право (шариат). Другие выступают вообще против принятия Конституции, поскольку шариат не предусматривает существование каких-то основополагающих законов, кроме Корана и сунны. Какие функции должна выполнять Конституция? В чем состоит правовая, идеологическая и социальная функции Конституции? Задача 5. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации рассмотрела заявление Ениклеевой А.В. о признании недействительным Закона Московской области "О порядке отзыва депутата Московской областной Думы" в связи с тем, что Закон противоречит Конституции РФ, нарушает ее права как депутата Московской областной Думы и гражданина. Суд сослался на п. 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 г. "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", в котором разъяснено, что согласно ч. 1 ст. 15 Конституции РФ Конституция имеет высшую юридическую силу, прямое действие и применяется на всей территории Российской Федерации. Судам, как указано в этом постановлении, при рассмотрении дел следует оценивать содержание закона или иного нормативного правового акта, регулирующего рассматриваемые судом правоотношения, и во всех необходимых случаях применять Конституцию РФ в качестве акта прямого действия. В результате была признана недействительной ст. 1 Закона Московской области "О порядке отзыва депутата Московской областной Думы" в части возможности отзыва депутата за невыполнение депутатских обязанностей или требований Конституции либо закона, а также признаны недействительными ч. 1 ст. 3, ч. 1 ст. 8 и ч. 1 ст. 11 названного Закона. В чем состоит принцип прямого действия Конституции? Какой орган осуществляет функцию охраны Конституции? В каких случаях суды общей юрисдикции вправе применять Конституцию непосредственно? Задача 6. Прокурор Краснодарского края внес представление в Законодательное собрание и губернатору края, требуя разработать и утвердить, как это предусмотрено Конституцией РФ и Федеральным законом "Об общих принципах организации представительных (законодательных) и исполнительных органов государственной власти субъектов РФ", Устав края. Действующий Устав, по мнению прокурора, таковым не может считаться, поскольку он принят в форме обычного закона Краснодарского края, тогда как Устав должен отличаться по форме от иных законодательных актов. Каковы особенности формы Конституции (Устава)? Какое решение должно быть принято по представлению прокурора? Задача 7 . Во время празднования трехсотлетнего юбилея Санкт-Петербурга доступ в центр города был ограничен. Гражданин Семенов Ж.Л. обратился в Куйбышевский федеральный районный суд Санкт-Петербурга с жалобой на действия сотрудников правоохранительных органов, воспрепятствовавших ему пройти в снимаемую им по договору найма квартиру в доме №10 по Миллионной улице. В возражениях на жалобу, представленных юридическим отделом 11 Федеральной службы охраны было указано, что право по "недопущению транспортных средств и граждан на отдельные участки местности и объекты" предоставлено этому органу в соответствии в положениями п. 10 статьи 15 Федерального закона "О государственной охране" от 27 мая 1996 года №57-ФЗ. Ограничение прав и свобод человека и гражданина, в соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции РФ, может осуществляться Федеральным законом для обеспечения безопасности государства. Семенов посчитал такой вывод необоснованным, поскольку статья 2 Конституции РФ провозглашает человека, его права и свободы (в том числе свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства) высшей ценностью, а следовательно соображения безопасности государства (социального института, созданного для защиты личности, охраны и обеспечения её прав, но не для отстаивания своих собственных интересов) не могут служить ограничением прав и свобод граждан. Как следует решить дело? Можно ли, и если можно, то в каком порядке, признать статью 55 (часть 3) Конституции РФ не соответствующей положениям главы "Основы конституционного строя" и в частности статье 2 той же Конституции РФ? Задача 8. Несколько известных правозащитников, выступая перед представителями телевидения, газет и журналов, заявили, что необходимо в ближайшее время законодательно запретить деятельность любых общественных организаций, в том числе и религиозных, которые нетерпимо относятся к представителям других конфессий, которые не признают идей естественного происхождения прав и свобод человека, принципов правового и демократического государства и республиканской формы правления. На возражения оппонентов о том, что подобная позиция также представляет из себя выражение определенной идеологии, они возразили, что идеология - это система взглядов, которая навязывается человеку, тогда как в демократическом государстве существует полная свобода идей. Оцените приведенные доводы. В чем состоит принцип идеологического многообразия? Каким образом можно регулировать правовыми средствами убеждения и взгляды граждан? Существуют ли в настоящее время правовые ограничения на идеологическую свободу? Задача 9. В государственном внешкольном образовательном учреждении - Дворце творчества юных Санкт-Петербурга - было организовано изучение православной религии, с исполнением отдельных религиозных обрядов и совершения паломничеств к святым местам. Комитет по образованию на запрос петербургского отделения мусульман России с требованием дать правовую оценку происходящему ответил, что не усматривает в действиях подведомственной организации нарушения закона. Обучение построено на научной основе, оно осуществляется в рамках добровольного внешкольного посещения, поэтому никаких оснований считать эту деятельность противоречащей закону нет. Отделение мусульман России подало обращение прокурору Санкт-Петербурга с требованием принять меры прокурорского реагирования, поскольку пропаганда религии, несмотря на конституционные положения об отделении церкви от государства, осуществляется за государственный счет. Научным такое обучение считаться не может, так как явно отдается предпочтение одной конфессии и не соблюдается равенство вероисповеданий. В преподавании ислама в той же организации было отказано, по тем соображениям, что это будто бы "воинственная религия". Какое решение должен принять прокурор? Задача 10. Алексеев Ш.К. обратился в Смольнинский районный суд г. Санкт-Петербурга с заявлением, в котором просил обязать правительство Санкт-Петербурга и губернатора Санкт-Петербурга принять меры по реализации ст. 20 Федерального закона от 12 января 1995 г. "О ветеранах" и возместить причиненный ему моральный вред в сумме одного миллиона рублей, ссылаясь на то, что этим Законом ему как лицу, награжденному медалью "За доблестный труд в Великой Отечественной войне 1941 -1945 годов", предоставлена 50% скидка со стоимости проезда на железнодорожном и водном транспорте пригородного сообщения, однако реализовать льготу он не может, так как скидку ему не предоставляют. Определением судьи Санкт-Петербургского городского суда в принятии заявления было отказано. Отказ в принятии заявления судья мотивировала тем, что в суд могут быть обжалованы акты администрации Санкт-Петербурга, а не отсутствие таковых, поэтому и требование о возмещении морального вреда не подлежит рассмотрению в суде. Правильно ли решение суда? Задача 11. Жительница Уфы Эльвира Саниатуллина инициировала судебное разбирательство по вопросу о соответствии Конституции РФ Приказа МВД России, который запрещает фотографироваться на паспорт в головных уборах. По мнению заявительницы, это правило противоречит свободе вероисповедания, поскольку ношение покрывала (или хиджаба) для женщин - такое же обязательное требование ислама, как чтение Корана. Кроме того, ограничение прав граждан в соответствии со статьей 55 Конституции возможно только Федеральным законом. Ссылаясь на ту же статью Конституции, другой житель Уфы потребовал, чтобы в паспорт была вклеена фотография, где он улыбается во весь рот. Возражая на заявление, МВД РФ заявило, что осуществление прав не должно ущемлять права и охраняемые законом интересы других лиц, в целях обеспечения безопасности которых и установлена паспортная система. Паспорт, выполняющий одновременно функции удостоверения личности, документа, подтверждающего принадлежность лица к гражданству РФ и документа учета постоянного места жительства, предусмотрен многими федеральными законами, а правила выдачи паспортов устанавливаются подзаконными актами. Следовательно, указанные правила Конституции не противоречат. Тем не менее, решение Верховного Суда РФ и внесенные в соответствии с ним изменения в Приказ МВД предусмотрели возможность фотографироваться в хиджабах, хотя, например, в штате Флорида (США) суд посчитал, что поднятие хиджаба для моментального фотографирования не представляет собой достаточного основания считать, что конституционные права мусульманок нарушены. Может ли паспортная система ущемлять либо ограничивать права человека и при каких условиях? В каких случаях ограничения прав граждан, связанные с паспортами, правомерны, а в каких случаях - нет? Задача 12. 24 октября 2002 года, во время захвата заложников группой чеченских боевиков в помещении театрального центра на Дубровке в Москве, один из террористов позвонил на радио "Эхо Москвы". Его диалог с журналистами радиостанции был передан в эфир. В связи с этим против журналистов было возбуждено уголовное дело по статье, предусматривающей пособничество террористам, так как преступникам фактически была предоставлена возможность обращения к широкой публике. Каково содержание действующего законодательства о противодействии экстремистской деятельности? Правомерно ли в данном случае ограничение свободы слова и средств массовой информации? Задача 13. Гражданин Сидоров И.И. решил купить видеомагнитофон. В магазине, торгующем такой аппаратурой, все цены были указаны в у.е.. Сидоров потребовал продать ему видеомагнитофон за указанную сумму из расчета 1 у.е. = 1 руб., ссылаясь на конституционное положение о том, что денежной единицей в Российской Федерации является рубль. В кассе магазина ему отказали, ссылаясь на то, что под условной единицей понимается американский доллар. Кроме того, ему заявили, что 500-рублевая банкнота, представленная им для оплаты, имеет значительные потертости. Сидоров обратился в суд, апеллируя к прямому действию Конституции РФ и утверждая, что рубли должны приниматься в качестве средства платежа в любом виде. Представители магазина, возражая на иск, заявили, что указывать цены они могут в любом выражении, в то время как расчеты осуществляются в полном соответствии с валютным законодательством в рублях. Признаки же платежеспособности установлены в Положении, утвержденном Центральным банком РФ (Банком России) 9 октября 2002 года. Какое решение должен вынести суд? Задача 14. Прокурор края обратился в суд с требованием о признании противоречащими федеральному законодательству закона края "О краевом минимуме оплаты труда". В обращении было указано, что федеральное законодательство, установив пределы регулирования по вопросам труда работников, не предоставило субъектам Российской Федерации права на определение минимума оплаты труда Следовательно, субъект РФ был не вправе устанавливать иной гарантированный минимум оплаты труда Представители принявших закон органов возражали против заявления прокурора и пояснили, что субъект РФ вправе самостоятельно устанавливать более высокий гарантированный уровень оплаты труда работников.
, вопрос №4104312, Алина, г. Москва
900 ₽
Налоговое право
Какие риски есть в случае сдачи 3ндфл за 2023 и 2024 год?
Резидент РФ в 2023 году. Физическое лицо без ИП. В 2023 году 3 месяца подработал на компанию в ОАЭ через Deel (айтишные услуги), но деньги планирую вывести с Deel на банковские счета только в 2024. Большинство налоговых консультантов говорят, что датой получения дохода является момент поступления на Deel, т.к. он выполняет только роль финансового посредника (НК РФ 223 пункты 2-6 --- 1) выплаты дохода, в том числе перечисления дохода на счета налогоплательщика в банках либо по его поручению НА СЧЕТА ТРЕТЬИХ ЛИЦ - при получении доходов в денежной форме;) В договоре заказчик обязан переслать деньги вовремя на Deel, а уже я могу вывести с Deel (рекомендация 30 дней, но обязательство нигде не нашёл). Deel никак не участвует в оказании услуг заказчику, кроме финансового посредничества. На основании этого заполняю 3ндфл 2023 и возникло ряд вопросов: 1) Какую указать страну зачисления выплаты? Планирую вывести в Казахстан/Кыргызстан по частям, но там у меня там не было открытых счетов в 2023. Или страной зачисления считать США - там зарегистрирован Deel? 2) Т.к. я не ИП, мне говорили что договор можно квалифицировать как ГПХ (в договоре меня называют контрактором с проживанием в Ереване). Можно ли считать договор трудовым? Какой лучше всего написать код дохода в 3ндфл - 2000 Заработная плата и вознаграждения во исполнение трудового договора (кроме ГПХ)? 3) Не совсем разобрался могу ли я получить штраф по ст. 15.25 ч. 4 КоАП за то, что получил деньги на свой банковский счёт от заказчика сильно позже? В контракте написано, что заказчик обязан отправить деньги Deel посреднику (всё было вовремя), а когда посредник должен выслать мне деньги нигде явно и не указано. Правильно ли я понимаю, что репатриация выручки в течение 45 дней должна быть именно с долларового на долларовый счёт для избегания штрафа? Возможно ли это сделать с казахского счёта на российский? Можно ли ещё как-то избежать штрафа? 4) Я подаю ОДДС за 2024 год, там возможно обнаружить поступления этих денег. Какими документами можно доказать валютному контролю, что этот доход декларирован за 2023? 4) Логично назвать источником дохода компанию в ОАЭ. Насколько ок называть Deel источником дохода и отчитаться об этом доходе в 3 ндфл за 2024? (формально это не совсем корректно, но мой налоговый инспектор сказал, что при проверке они смотрят именно на даты получения денег на банковские счета). Какие риски есть в случае сдачи 3ндфл за 2023 и 2024 год?
, вопрос №4104247, Антон, г. Москва
Налоговое право
Добрый день, если была куплена квартира 25.04.2018 через ипотеку по договору переуступки права(требования) а в выписке указана дата по праву собственности 10.10.2018
Добрый день, если была куплена квартира 25.04.2018 через ипотеку по договору переуступки права(требования) а в выписке указана дата по праву собственности 10.10.2018. И если продана 06.06.2023. Должна ли я платить налог по продаже, ну те договор по переуступке права разве не фиксируется как вступление в собственность ?
, вопрос №4104202, Елена, г. Москва
Дата обновления страницы 15.08.2018