Павел, добрый день!
1. можете арендовать как физ.лицо — ограничений нет.
2. а на каком основании? Аренддатель, как только узнает о том, что вы за его спиной использовали его адрес как юридический — расторгнет с вами договор и сообщит в налоговую, что сведения по адресу не достоверные, и ООО либо исключат из реестра — самый печальный случай, либо укажут в реестре — недостоверные сведения о местонахождении. И кто будет с вами работать?
в договоре аренды — и он тогда д.б. должен быть на ООО) обязательно надо указано, что арендодатель согласен представить свой адрес как юридический для такого-то ООО
3. не как ген.директор, а как физ.лицо — всё про адрес см. в п. 2
4. в соответствии с нормами налогового законодательства расходы должны быть не только обоснованы, но документально подтверждены. А где документы по субаренде? где согласие арендодателя на субаренду? вы, как физлицо, на каком основании распоряжаетесь арендованным имуществом и сдаете? вам передается только пользование. Но не распоряжение.
Аренда юр.адретов это миф и способ заработать??? это не миф, но там много рисков. И главное — надо иметь помещение, в которое можно регистрировать желающих. Если эта деятельность не будет согласована с собственником или распорядителем имущества и будет много недовольных — то могут и привлечь за мошенничество. или за незаконную деятельность.
