Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Могу ли я, как мать, купить ипотечную квартиру у сына?
Здравствуйте. Меня зовут Лариса. У сына есть квартира.Часть суммы собственные средства и 2000000 ипотека.На данный момент сумма долга 1900 т.р.Хочу купить эту квартиру.
Могу ли я, как мать, купить ипотечную квартиру у сына?
, Лариса, г. Сочи
Наталия Эделева
Лариса, добрый день!
Вы можете совершать любые сделки, писать любые суммы в договорах.
Но налогового имущественного вычета при покупке квартиры вы не получите, т.к. это будет сделка между взаимозависимыми лицами- ст. 217 НК РФ
Спасибо. А нужно согласие банка-кредитора для совершения данной сделки (2000т.р. — ипотека банка)? И можно ли купить у сына только 1/2 долю ипотечной квартиры на ту часть суммы, которая состоит из собственных средств (1600 т.р)? Налоговый имущественный вычет я уже использовала.
Лариса, добрый день! Да, конечно, согласие банка-кредитора нужно обязательно. Но я думаю, что банк-кредитор будет рассматривать как должника по ипотечному кредиту. И согласие на продажу той части, которая уже оплачена, банк не даст — а что останется в залоге?