8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как продать унаследованную с долгами квартиру, если дело передали в суд?

Добрый день. Скажите пожалуйста, такая ситуация...моей бабушке в наследство перешла квартира, в которой проживает ее племянник (не работает и пьет), который не платит ком.услуги. Долг свыше 200тыс.рублей. Позвонили, сказали что заблокируют все бабушкины счета (которых нет, только пенсия). Подавали письменное заявление на приостановку ком.услуг- нам отказали. Подавали заявление о прошении пустить квартиру с торгов и погасить тем самым долг - отказали. Полиция так же не хочет выселять племянника. Что делать? дело направляют в суд

, Катерина, г. Ставрополь
Омар Алиев
Омар Алиев
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Екатерина!

Вам необходимо через суд выселить племянника, а затем можете продать квартиру.

1
0
1
0
Галина Гудкова
Галина Гудкова
Адвокат, г. Москва

Если собственник бабушка, то платить за квартиру должна она, не племянник. Племянника она вправе выселить и выписать в судебном порядке. Так что пусть подает иск о выселении и выписке племянника и потом продает квартиру и расплачивается с долгами.

1
0
1
0
Елясов Константин
Елясов Константин
Юрист, г. Барнаул

Здравствуйте! Как следует из Ваших пояснений Ваша бабушка
приняла в наследство не только квартиру, но и обязательства по оплате
задолженности по коммунальным услугам в значительной сумме. Ситуация достаточно
серьезная, так как она в будущем может лишиться до половины своей пенсии, которая (при наличии соответствующего судебного акта) через службу судебных приставов будет удерживаться в счет образовавшейся задолженности, до полного погашения долга. В данном случае, по моему мнению, желательно достигнуть мирового соглашения с племянником, а именно договориться о продаже квартиры и приобретении для него менее дорого жилья, а разницу направить на погашения задолженности по коммунальным платежам. Вместе с тем ст.
91 ЖК РФ позволяет собственнику выселить нанимателя из жилого помещения в судебном порядке, однако для выселения таким способом необходим наличие ряда обстоятельств: жилое помещение используется не по назначению, систематически нарушаются права и законные интересы соседей, имеет место бесхозяйственное обращение с жилым помещением, допускается его разрушение. 

Само по себе выселение племянника прекратит образование задолженности в будущем
периоде, а вот имеющаяся задолженность должна быть погашена.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Автомобильное право
Или стоит обратится за помощью к адвокату и добиться решения суда?
Здравствуйте! Год назад муж мобилизованный, находясь в отпуске. Сел за руль автомобиля в нетрезвом состоянии. Будучи уже лишенным прав вождения по такому же поводу. Прошёл уже год а следственеый комитет отказывается в рассмотрении материалов дела и направлении дела в суд на основании того что он мобилизованный и без его участия рассмотрения дела невозможно! Даже находясь в отпуске, так как рассмотрение дела может занять до 30 дней, а отпуск дается на 14. Действительно ли это так??? Или стоит обратится за помощью к адвокату и добиться решения суда? Ещё ссылаясь на ФЗ номер 64 от 23.03.2024 об амнистии мобилизованных от уголовной ответственности, имеющих государственную награду, можно ли добиться снисхожнея и помилования в данной ситуации моего супруга?
, вопрос №4088223, Саня Юров, г. Липецк
386 ₽
Семейное право
БЖ подала в суд на взыскание алиментов 1/3 доли на двух детей
Доб.день. БЖ подала в суд на взыскание алиментов 1/3 доли на двух детей. Решение вступило в силу 06.09.2023, однако имеется судебный приказ второй жены на взыскание алиментов на третьего ребенка от 17.07.2023г. в 1/4 доли на одного ребенка. Также имеется два решения вступивших. в зак. силу (ИЛ не получали) по содержанию двух родителей (решение вступило в силу в декабре 2023г.). Сейчас БЖ нажала на приставов и те стали звонить и приглашать в их отдел. ПО приходу насчитали долг в пользу БЖ с 09.02.2023г. по февраль 2024г. в размере почти полмиллиона рублей. При разбирательстве в суде суд отказа учитывать то, что уже есть взыскательница первая по алиментам, и остаивл в силе выплачивать 1/3 в пользу БЖ, также суд отказался принмиать к учету чеки на 268 тр. на содержание детей, указал, что это было добровольные траты, а алименты надо еще сверху отдельно платить. Сейчас назначили по КоАП испрв. работы за то, что была неуплата (но приставы не появлялись, в Госуслугах висел к оплате: 0 руб.). Вопрос: можно ли просить о рассрочке платежа (встал на учет в ЦЗН) - если да, куда писать об этом? Решение по алиментам выносил районный суд, не мировой. Как пристава просить пересчитать сумму на основании того, что еще взыскатльница по алиментам в 1/3 доли, и два взыскателя родителя. Пристав насчитала мне 75 тр -типа средня зп по стране. Моожно ли из этой суммы за каждый прошл. месяц просить пристава вычесть на родителей фиксы, а также по оставшимся деньгам выделить доли взыскательницам на детей? Как вообще в данной ситуации может помочь наличие взыскания на третьего ребенка и на содержание обоих родителей (родителям каждому суд назначил 16257 МРОТ в месяц платить)/ Есть ли смысл подавать на уменьшение доли, если уже апелл. суд отказал в этом? Cумма огромная и я так понимаю, что если я ее не погашу (а работы у меня нет, я живу в деревне и вот пока стою в ЦЗН, тут выплаты по 2000р. в месяц) то через какое то время у меня будет уголов. статья - как уменьшить сумму? Спасибо.
, вопрос №4085731, ПАВЕЛ, г. Москва
Все
Осужденный обжаловал в апелляционном порядке приговор суда первой
Осужденный обжаловал в апелляционном порядке приговор суда первой инстанции. Со стороны потерпевшего жалоба не поступила, прокурором приговор опротестован не был. Коллегия по уголовным делам областного суда при рассмотрении дела в апелляционном порядке приговор суда первой инстанции отменила в связи с необходимостью применения закона о более тяжком преступлении и направила дело на дополнительное расследование. 1.Законно ли решение суда апелляционной инстанции? 2.Может ли суд первой инстанции при новом рассмотрении дела усилить наказание или применить закон о более тяжком преступлении? 3.В какой срок должен подавать жалобу в апелляционным порядке осужденный?
, вопрос №4084449, гуль, д. Актау
Наследство
Правомерна ли передача дела в архиви каковы последующие действия заявителя?
Здравствуйте. Нотариусу было подано заявление о наследстве. По прошествии 6 месяцев, при визите к нотариусу выясняется, что нотариус ушел на пенсию и дело передано в архив. Правомерна ли передача дела в архиви каковы последующие действия заявителя?
, вопрос №4084417, Ольга, г. Волгоград
Дата обновления страницы 13.08.2018