8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как получившей квартиру дольщице сохранить ее при банкротстве застройщика и нужно ли платить за ЖКУ?

Приобрела квартиру в кредит, проживаю в ней. Не являюсь собственником, договор с УК не заключала. Дома на кадастровом учете не состоят. Застройщик подал в суд на банкротство, введено наблюдение. Должна ли платить за ку, и каковы дальнейшие действия по квартире (чтоб кв не попала в конкурсную массу). Акт приемки передачи подписан после ввода в эксплуатацию, и до введения наблюдения, есть ДДУ.

, Екатерина, г. Санкт-Петербург
Юлия Теселкина
Юлия Теселкина
Юрист, г. Москва

Добрый день! 

Если у вас все документы, подтверждающие приобретение квартиры, на руках (договор долевого участия, доказательства его оплаты в полном объеме и иные документы) Вам необходимо обратиться в Арбитражный суд в дело о банкротстве: 

1) с требованием о включении в реестр требований кредиторов о передаче жилого помещения.

2) с заявлением о признании права собственности на квартиру (если до даты принятия заявления о признании застройщика банкротом подписан передаточный акт или иной документ о передаче жилого помещения, арбитражный суд по заявлению участника строительства выносит определение о признании права собственности участника строительства на жилое помещение

Если имеется передаточный акт, то необходимо сразу подавать заявление о признании права собственности.

Все заявления рассматриваются в рамках дела о банкротстве в Арбитражном суде.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Других вариантов не.Имею ли я право использовать такой прием, как диспансеризацию, и обязан ли мой работодатель сохранить мне среднюю заработную плату за этот день
Я предпенсионер, работаю в школе учителем. Терапевт дала направление на консультацию к узкому специалисту в муниципальную поликлинику. Но в порядке очереди время посещения совпадает с рабочим учебным днём, когда у меня есть уроки. Других вариантов не .Имею ли я право использовать такой прием , как диспансеризацию , и обязан ли мой работодатель сохранить мне среднюю заработную плату за этот день.
, вопрос №4861418, Татьяна Юрьевна Крестьянникова, г. Москва
Право собственности
Нужно ли доказывать в суде или просить признать долевую часть всех кто проживал в квартире?
В 1995 году был выдан ордер на две квартиры на одном этаже: однушку и двушку. (45 м² всего на две) Между ними расположена третья квартира. В 1997 году бабушка получила ордер на приватизацию на 82,9 м² — это те же 45 м² плюс кухня, коридор и прочие помещения. Технические паспорта на две квартиры при сложении дают ровно 82,9 м², что полностью совпадает. В поквартирных карточках: • Для двушки: владелец — бабушка, строка “нет зарегистрированных”. • Для однушки: владелец — бабушка, плюс 4 зарегистрированных лица (все умерли). С 2011 года город заявил, что двушка (48,6 м²) — его собственность. Есть квитанции за 25 лет, где семья платила за объединённую квартиру как за одну (82,9 м²). В 2020 году квитанции изменились: за двушку — 0 м², а за “другую квартиру” — 82,9 м², хотя это физически однушка (34,3 м²), а забрали именно двушку (48,6 м²). Общая планировка подъезда (три квартиры): • двушки по 48,6 м². • Однушка 33,1 м². • Трёшка 58,4 м². Наша однушка находится под трёшкой, подъезд сквозной. В ЕГРН она указана как однушка, но в ордере 1997 года — как квартира с четырьмя комнатами. Суд требует документы по “отнятым” квартирам — они есть (ордера, техпаспорта, квитанции), и всё бьётся по метражу. Городские претензии противоречат документам и платежам. Нужно ли доказывать в суде или просить признать долевую часть всех кто проживал в квартире? Может ли в таком случае трактоваться как собственность за умершими или просить суд признать фактическое наследство когда сын истца владел ключами от квартир делал ремонт
, вопрос №4860667, Марти, г. Казань
Семейное право
Нужно ли его согласие для продажи недвижимости?
добрый день. Квартира была получена до брака. В браке родился ребенок, после развода квартира была приватизирована, в доле ребенок №1 и я (мать), сейчас состою в браке и родился ребенок №2, хотим улучшить жилищные условия. Бывший муж не был зарегистрирован в квартире за все время. и не учувствует воспитание Ребенка №1(не платит алименты). вопрос. Нужно ли его согласие для продажи недвижимости?
, вопрос №4859709, Руфина, г. Уфа
Нотариат
Как мне оформить квартиру на себя и нужно ли это, или подождать полгода и вступлю в права автоматически
У нас с мамой квартира в общей совместной собственности. Мама умерла. Завещания нет. Других наследников кроме меня нет. Как мне оформить квартиру на себя и нужно ли это, или подождать полгода и вступлю в права автоматически.
, вопрос №4858350, Константин, г. Москва
Наследство
Выписалась из этой квартиры, и могу ли я отказаться от этой доли?
Здравствуйте, у нас квартира с долевой приватизацией.После смерти отца вступаем в наследство,я от его доли отказалась,а от своей мне сказали нельзя. При оформлении документов на квартиру возникли трудности из-за долгов по жку, свидетельства получили только те люди,которые приняли долю отца.Документы на квартиру не выдают,пока не погасим долг. Вопрос:должна ли я платить долг,если 2015г.выписалась из этой квартиры,и могу ли я отказаться от этой доли ?
, вопрос №4858258, Любовь, г. Москва
Дата обновления страницы 12.08.2018