застройщик своё право требования с дольщика (меня)денег(оплаты) по этому договору, уступает третьему лицу, которому он (застройщик) должен.
Александр
Александр, добрый день! Согласно ст. 382 ГК РФ
1. Право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. 2. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.
исключение когда нужно согласие (помимо того, если оно в данном случае требуется по условиям договора) это случаи, когда для должника имеет значение личность кредитора (ст. 388 ГК РФ)
В п. 10 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.2017 N 54
«О некоторых вопросах применения положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации о перемене лиц в обязательстве на основании сделки» Верховный суд отметил следующее.
При оценке того, имеет ли личность кредитора в обязательстве существенное значение для должника, для целей применения пункта 2 статьи 388 ГК РФ необходимо исходить из существа обязательства. Если стороны установили в договоре, что личность кредитора имеет существенное значение для должника, однако это не вытекает из существа возникшего на основании этого договора обязательства,то подобные условия следует квалифицировать как запрет на уступку прав по договору без согласия должника (пункт 2 статьи 382 ГК РФ).
то есть в принципе, сам по себе запрет на переуступку в данном случае законом не установлен
1
0
1
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. правомочно вполне. Закон не не запрещает. Ст. 388 ГК РФ
1. Уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.
Исключение есть, если только личность кредитора важна. Но это не тот случай скорее всего. Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2017 г. N 54 г. Москва «О некоторых вопросах применения положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации о перемене лиц в обязательстве на основании сделки»
10. При оценке того, имеет ли личность кредитора в обязательстве существенное значение для должника, для целей применения пункта 2 статьи 388 ГК РФ необходимо исходить из существа обязательства.
Если стороны установили в договоре, что личность кредитора имеет существенное значение для должника, однако это не вытекает из существа возникшего на основании этого договора обязательства, то подобные условия следует квалифицировать как запрет на уступку прав по договору без согласия должника (пункт 2 статьи 382 ГК РФ).
Здравствуйте нужна консультация по медицинским документам. Мы с мужем планируем эко по омс, муж на эко находится не сможет, врачи клиники напечатали доверенность на осуществление репродуктивных прав, и право подписи. Несет ли это доверенность какие-то риски? И могут ли они от лица моего мужа имея право голоса и подписи осуществлять платный услуги?
, вопрос №5026927, Екатерина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, должна банку денег, перевела на дебетовую карту денег хотела снять, в итоге деньги долго держали в буфере обмена а потом решили списать их в счёт кредита, денег у меня больше нет, ни на еду ни на жилье ни на трнспорт
Оказалось что отдельного безакцептного соглашения я не подписывала, только УКБО, и в УКБО действительно есть разрешение на безацкуетные списания, но отдельной подписи или чего-то ещё там не требовалось, я изучила вопрос и пишу вам чтобы убедиться
Насколько я знаю в решениях ВС РФ № 18-КГ21-105
ВС РФ № 49-КГ20-28:
ВС РФ № 5-КГ19-20
Говорится в вкратце о том что должно быть отдельное соглашение а не впихивание его в общий договор на 90 страниц иначе это ущемление прав лица и его права распоряжаться деньгами, либо если нет соглашения то просто моё желание направить деньги на погашение задолженности
Однако я такого желания не изъявляла и более того потребовала вернуть средства, и отозвать моё акцептное соглашение
На что получила ссылание сотрудника на УКБО
Вообще вот все законы которые я вообще смогла найти в интернете, связанные с данным вопросом, скажу честно я прогнала их через ии чтобы выделить основное
Ст. 854 ГК РФ (Гражданский кодекс РФ): Устанавливает правило, согласно которому банк вправе списывать денежные средства со счета исключительно на основании распоряжения клиента. Списание без распоряжения допускается только по решению суда, на основании закона или договора.
Ст. 428 ГК РФ (Договор присоединения): Определяет правовой статус стандартных правил и условий банков (включая УКБО). Поскольку клиент не может влиять на их содержание, он признается слабой стороной договора, а условия, ущемляющие его права, подлежат оспариванию.
Ст. 1102 ГК РФ (Обязанность возврата неосновательного обогащения): Обязывает лицо вернуть денежные средства, приобретенные или сбереженные без установленных законом или сделкой оснований.
Ст. 16 Закона РФ «О защите прав потребителей»: Фиксирует признание недействительными условий договора, ущемляющих права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами и иными правовыми актами РФ.
ФЗ № 161-ФЗ «О национальной платежной системе» (ст. 6 и 8): Регулирует механизм заранее данного акцепта (согласия на безакцептное списание), а также закрепляет безусловное право клиента в любой момент отзывaть ранее данное согласие на будущее время.
Ст. 5 (ч. 22) ФЗ № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)»: Устанавливает прямое требование о том, что согласие заемщика на безакцептное списание средств должно быть оформлено отдельным документом, а не общей ссылкой на типовые правила банка.
Ст. 7 и Ст. 35 Конституции РФ: Закрепляют фундаментальные гарантии защиты частной собственности (лишение имущества допускается только по решению суда) и принципы социального государства.
Акты высших судебных инстанций (ВС РФ и КС РФ)
Определения Верховного Суда РФ № 5-КГ19-209 и № 18-КГ21-105: Устанавливают правовую позицию, согласно которой условие о безакцептном списании, включенное в общие условия обслуживания (договор присоединения), признается недействительным, если клиенту не была предоставлена возможность выразить согласие отдельной подписью в специальном документе.
Определение Верховного Суда РФ № 49-КГ20-28: Указывает, что ограничение права клиента свободно распоряжаться принадлежащими ему денежными средствами через типовые «пакетные» формы банка признается ущемлением прав потребителя.
Постановление Конституционного Суда РФ № 4-П: Закрепляет статус гражданина-потребителя как слабой стороны в договорных отношениях с кредитной организацией, определяя необходимость повышенной правовой защиты его прав.
Скажите пожалуйста есть ли шансы вернуть денежку, не охота на улице спать, осень начинается
, вопрос №5026635, Дарья, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Гражданин Узбекистана хочет въехать и оформить патент. Он с начала этого года и до марта находился тут без документов и цель въезда была гостевая в миграционной карте . В марте он выехал в Узбекистан и в мае через 1,5 месяцев опять въехал в Россию по гостевой миграционной карте и пробыл по август еще 88 дней и выехал в Узбекистан обратно. Еще он был внесен в реестр контролируемых лиц, но как только он выехал его оттуда убрали. Вопрос: так как суммарно 90 дней он уже пробыл в России , может ли он в этом году въехать в Россию в целью въезда Работа и оформить патент ? И если нет, то можно ли как-то ему приехать и пребывать в России в этом календарном году ? И как проверить, есть ли у него запрет на въезд в Россию?
, вопрос №5026509, Леонид, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Гражданин Узбекистана хочет въехать и оформить патент. Он с начала этого года и до марта находился тут без документов и цель въезда была гостевая в миграционной карте . В марте он выехал в Узбекистан и в мае через 1,5 месяцев опять въехал в Россию по гостевой миграционной карте и пробыл по август еще 88 дней и выехал в Узбекистан обратно. Еще он был внесен в реестр контролируемых лиц, но как только он выехал его оттуда убрали. Вопрос: так как суммарно 90 дней он уже пробыл в России , может ли он в этом году въехать в Россию в целью въезда Работа и оформить патент ? И если нет, то можно ли как-то ему приехать и пребывать в России в этом календарном году ?
, вопрос №5026505, Леонид, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Мой сын ( гражданин России) поступил в психдиспансер в Грузии после попытки суицида и после суда проходит принудительное лечение.Вопросы: 1. имеет ли право лечащий врач отказаться разговаривать с матерью.2. имеет ли право мать забрать под расписку о том, что берет ответственность на себя забрать сына.3. если нет то надо ли ждать месяц после суда, чтоб получить освидетестивование консилиума врачей ( выписка или продолжение лечения) или можно что то сделать, чтоб его выписали раньше в связи с хорошим самочувтствием.
, вопрос №5024795, Долгополова Светлана Николаевна, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.