Необходимо ли выкупать з/у под приобретенным помещением у города?

Здравствуйте! Просьбы отвечать только юристам, специализирующимся на праве ДНР. Подаю документы на получению социальной поддержки по Постановлению Правительства ДНР от 07.08.2023 №61-1 - утраченное жилое помещение. 1. Проблема в том, что из-за приватизации и украинскому законодательству жильё числилось квартирой, а потому в ЕГРН переписали его, как квартиру, но по факту это ИЖС (нет многоквартирного дома, это реально отдельно стоящий дом). Для того чтобы получить соц.подд. необходимо передать в собственность ДНР жилое помещение и при наличии права собственности на землю - з/у. Эта квартира по ЕГРН (фактически ИЖС) – у меня в собственности, а вот земельный участок – нет. 2. Позже в дом попал беспилотник = дома (он же ИЖС, он же квартира по ЕГРН) нет, совсем нет (собственно, поэтому подаю документы на выплату), но я не понимаю по какой категории жилья мне подаваться - ИЖС или квартира. Что делать? 3. В указанном выше Постановлении в абз. 7 и 8 п. 40 Приложения 1 (для ИЖС) сказано: абз. 7 п. 40: В случае, если утраченное жилое помещение физически уничтожено, то такое жилое помещение не подлежит передаче в собственность [ДНР] и не может являться предметом договора передачи утраченного жилого помещения. абз. 8 п. 40: В случае, если на земельном участке расположено утраченное жилое указанное абзацем седьмым настоящего пункта, предметом договора является передача земельного участка. Значит ли это, что мне не нужно будет передавать в собственность ДНР вообще ничего? Надо ли признавать уничтоженную постройку ИЖС?

Тема Может ли собственник нежилого здания (помещения) сместить ответственность по инженерным сетям на управляющую компанию (УК)? Проблема. Сособственник нежилья не хочет назначать ответственных (проводить обучение, назначать приказами и пр.) и нести самостоятельную ответственность по инженерным системам (инженерке): газ, электроэнергия, тепло, вода. Задача. Перевести ответственность по инженерке на УК. Вопросы: 1) Есть ли легальная схема, при которой собственник сможет исключить свою ответственность по инженерке? 2) Есть ли возможность собственнику не назначать ответственных по инженерке и не проводить обучение? 3) Через какой договор это можно сделать? Нужно ли каким-то актом передавать саму инженерку на УК?

Здравствуйте! Есть квартира, предоставленная по договору социального найма. Дом под реновацию. Фактическое состояние и состав проживающих: • Мать: Проживает постоянно, зарегистрирована. • Я (заявитель): Проживаю постоянно, зарегистрирован(а). • Мои дети (2 человека): Проживают постоянно, зарегистрированы. Ещё зарегистрированные лица, утратившие / не приобретавшие право пользования: 1. Отец (бывший муж матери): • Является ответственным квартиросъемщиком по действующим документам. • Более 20 лет назад добровольно выехал из квартиры после развода с первой женой. • Создал новую семью, вступил в повторный брак, постоянно проживает и работает в другом городе. • За все 20 лет отсутствия не понес ни копейки расходов на оплату коммунальных услуг и содержание жилья. 2. Дети отца от второго брака (2 человека): • Первый ребенок: Совершеннолетний. В квартиру никогда не вселялся, фактически не проживал, личных вещей в ней не имеет. Постоянно проживает и учится в другом городе. • Второй ребенок: Несовершеннолетний (до 18 лет). Также в квартиру никогда не вселялся, не проживал по данному адресу ни дня, находится с родителями в другом городе. Нужно: Полное снятие отца и двух его детей с регистрационного учета в судебном порядке по двум основаниям: • В отношении отца и совершеннолетнего ребенка: Признание утратившими право пользования жилым помещением в связи с добровольным долгосрочным выездом и уклонением от обязанностей по оплате ЖКУ. • В отношении несовершеннолетнего ребенка: Признание не приобретшим право пользования, так как ребенок никогда не вселялся в жилое помещение, а его реальное место жительства определено с родителями в другом городе. Со второй женой отец также развёлся, но только формально. Проживают все вместе в её квартире. Отец и его дети после отъезда не предпринимали попыток заселиться в квартиру. Не обращались в полицию. Раньше в квартире проживали и были прописаны его родители, но они давно умерли.

Полгода регулярно ломаются лифты в доме - минимум 1 раз в неделю. Дом в Москве. Регулярно заполняли Акты жильцами о не работающих лифтах. Собраны все номера заявок в Мослифт. 2 недели назад передана заказным письмом досудебная претензия в Управляющую Компанию (Жилищник). Хотел бы получить консультацию, имеет ли смысл бороться в суде и необходимо ли продолжать собирать акты/подписи (это непросто) или достаточно номеров заявок в Мослифт. Возможно, потребуется сопровождение в суде.