Возможно ли оформить перезалог в данном случае?

Здравствуйте! У меня кредит под залог квартиры у частного инвестора. Я не укладываюсь по срокам. Прошу сделать перезалог. Но мне говорят, что перезалог возможен только с переоформлением квартиры на инвестора. Действительно ли это так? Возможно ли оформить перезалог без переоформления квартиры на инвестора, на условиях обременения?

31 июля 2018, 13:16, Ирина, г. Самара

кредит под залог квартиры

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

Здравствуйте! У меня кредит под залог квартиры у частного инвестора. Я не укладываюсь по срокам. Прошу сделать перезалог. Но мне говорят, что перезалог возможен только с переоформлением квартиры на инвестора. Действительно ли это так? Возможно ли оформить перезалог без переоформления квартиры на инвестора, на условиях обременения?

Ирина

Ирина, добрый день! Не совсем понятно что подразумевается под переоформлением квартиры в данном случае. Если оформить квартиру на инвестора то это фактически новация обязательства будет и Вы останетесь без квартиры. Если кредитор не идет на встречу обратить взыскание на предмет залога он может только в судебном порядке если это у Вас единственное жилье (ст. 55 ФЗ Об ипотеке)

31 июля 2018, 13:32

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Иван Иванов

Юридическая компания "ООО "Юридическая фирма "ЮрКонсалтингЪ"", г. Волжский

Добрый день. На перезалог с переоформлением права собственности не соглашайтесь — останетесь без квартиры. Условия перехода права требования зависят от первоначального кредитора, то есть инвестор выдвинул свои условия, но они просто кабальные — его будет квартиры, а Вы за нее будете расплачиваться. Естественно права залогодержателя можно переуступить на другое лицо на иных условиях, но если инвестор-залогодержатель на иное не согласен, его не обязать даже через суд, лучше искать и занимать деньги, чтобы уложиться в график погашения.

31 июля 2018, 13:36

Похожие вопросы

Гражданское право

Подскажите, пожалуйста, возможно ли оформить реструктуризацию задолженности, чтобы я могла погашать долг поэтапно и вносить платежи по удобному графику?

Здравствуйте. У меня есть задолженности в Екапуста, Мокка и Квику, по ним уже начались просрочки. Подскажите, пожалуйста, возможно ли оформить реструктуризацию задолженности, чтобы я могла погашать долг поэтапно и вносить платежи по удобному графику? Заранее благодарю за ответ.

08 июня, 17:48, вопрос №4976747, Мата, г. Волгоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Усыновление, опека и попечительство

Здравствуйте, возможно ли оформить опекунство над инвалидом 1 группы не достигшим 80 лет?

06 июня, 13:12, вопрос №4975432, Илья, г. Чебоксары

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Вопрос: какие последствия могут быть в данном случае у моего сына?

Вы запросили предварительную консультацию в чате. Кратко о проблеме: Здравствуйте, мой сын, ему 18 лет, попал в дтп, он был виновником произошедшего, машина оформлена на его родную тётю и не было страховки как у виновника так и у пострадавшего в дтп. Пострадавший требует возместить ущерб в размере 13 млн. руб таким образом забрав у него разбитое авто, а ему выплатить деньги. Мой сын ещё студент и не имеет возможности возместить ущерб за разбитое авто. Вопрос: какие последствия могут быть в данном случае у моего сына?

05 июня, 13:57, вопрос №4974765, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Вопрос: возможно ли отменить сделку и оформить новый ДКП у нотариуса, где покупателем буду я

Квартира по наследству у родных брата и сестры. Сестра - моя жена, она по ДКП выкупает долю брата (1/2). Насколько я понимаю - ей налоговый вычет не положен (взаимозавимимые брат и сестра). ДКП оформлен через нотариуса, в Росреестре зарегистрировано, но деньги (наличные, так пожелал брат) еще не выплачены под расписку, акт купли-продажи тоже не составлен. Вопрос: возможно ли отменить сделку и оформить новый ДКП у нотариуса, где покупателем буду я. Я же не являюсь взаимозависимым по отношению к ее брату. Тогда я могу оформить налоговый вычет (жена пенсионерка, доходов нет, ндфл не платит).

04 июня, 10:55, вопрос №4973723, Игорь, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Здравствуйте! Подскажите, возможно ли оформить генеральную доверенность от моего имени на мужа для вступления в наследст

Здравствуйте! Подскажите, возможно ли оформить генеральную доверенность от моего имени на мужа для вступления в наследство( открытие, восстановление технической документации на дом и если потребуется, то и подавать документы в суд, т.к срок вступления пропущен). Дом частный наследодателя находится в ДНР(Горловка).

31 мая, 09:04, вопрос №4970030, Наталья, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.