Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как быть с первым взносом по ипотеке в данном случае?
Здравствуйте. Вопрос по ипотеке. Отец мужа берет ипотеку для покупки квартиры для нас стоимостью 1690000, муж выступает созаемщиком. Я плачу первоначальный взнос 600000 (моя доля в квартире родителей, полученная после продажи квартиры). Как документально можно обозначить тот факт, что деньги на первый взнос поступили от меня? Могу ли я претендовать на долю в этой квартире пока она находится под залогом у банка?
Добрый день. ОБЯЗАТЕЛЬНО оформляйте передачу денег свекру как займ или иным способом. иначе в будущем, в случае расторжения брака никаких прав на квартиру у вас не будет. Вы на эту квартиру не претендуете независимо от того в залоге она или нет у банка. Поймите, что это имущество вашего свекра, а не супруга и вы к нему никакого отношения не имеете. если хотите себя обезопасить, то — даете эти деньги ТОЛЬКО при документально оформлении, например, займа от свекра, а также берете в залог долю в его первой квартире или ином недвижимом имуществе. Звучит цинично, но это единственный способ себя обезопасит. В противном случае — в случае расторжения брака на квартиру вы не можете претендовать так как она не ваша с супругом, а — его отца; в случае наличия только договора займа между вами и свекром — взыскать долг по расписке вы сможете, но получите ли вы реально эти деньги при условии что он скорее всего пенсионер или около того — не факт, поэтому я и рекомендую оформить займ с обеспечением (грубо говоря доля в квартире свекра будет у вас в ипотеке и в этом займе вы будете в роли банка выступать). Пойдет ли на это свекр — не знаю, но для вас это единственный более-менее надежный способ максимально защитить свои деньги. Или же ваш супруг вместо своего отца берет ипотеку и вы вносите деньги на счет в качестве первоначального взноса. Тогда и квартира будет в вашей общей собственности (даже в договоре будет он один), и внесение денег вами будет подтверждено. Кроме того, стоит подтвердить и сохранить на будущее подтверждение того откуда у вас деньги на первоначальный взнос. То есть если эти деньги с продажи вашего личного имущества, то имеет смысл не снимать их со счета, а переводить их со счета, на который они были получены насчет продавца.