На нашем сайте используются cookie-файлы, в том числе сервисов веб-аналитики Яндекс.Метрика. Подробнее в Политике в области обработки и защиты персональных данных и Согласии на обработку персональных данных при помощи cookie-файлов.

8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как происходит регистрация квартиры в случае отъезда бывшего собственника?

Добрый день. Подскажите, приобретаем квартиру, вторичка, оплата наличными вся сумма. Документы вроде все собраны, в квартире никто не прописан, долгов, обременений нет. Возникает вопрос в подаче документов на регистрацию, какие конкретно нужны, помимо паспортов, снилс, свидетельств о браке, договоров купли-продажи? Выписка егрн есть, говорят, она не нужна при подаче заявления.

Плюс такой вопрос, как мы (покупатели) можем себя обезопасить, если собственник жилья через пару дней после подачи документов на перерегистрацию уезжает на пмж в другую страну? Как быть, если вдруг приостановят регистрацию?

Показать полностью
, Юлия, г. Красноярск

Юлия!

Вы правильно перечислили все документы для регистрации, ещё можно добавить квитанцию об уплате госпошлины за регистрацию права собственности, ну и доверенность представителя, если не сами пойдёте подавать документы на регистрацию. выписка из ЕГРН действительная не нужна при регистрации права, если объект уже зарегистрирован, если только чтобы знать кадастровый номер объекта. Что касается возможного отъезда второй стороны, то проблемы могут быть только при необходимости новых документов, а так получать результат приходит каждый сам по себе.

1
0
1
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте Юлия! В вашем случае попросите Продавца оформить доверенность на регистрацию перехода права собственности и тогда в случае каких либо проблем, доверенное лицо все сможет исправить. Однако хочу обратить ваше внимание на следующее! Лучше всего убедить продавца сначала оформить все документы, а затем спокойно уезжать. Между тем перед заключением договора необходимо полностью проверить объект недвижимости на его юр. чистоту, кроме того необходимо четко отразить в договоре купли продаже существенные условия договора. При соблюдении всех этих условий у вас все будет хорошо!

С уважением,

Игорь Папанов

1
0
1
0

советую, чтобы собственник оформил договор с риэлторами и дал Вам нотариальную доверенность на совершение всех регистрационных дел.

Либо выдал Вам нотариальную доверенность на совершение регистрационных дел 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Как переоформить ипотеку на бывшую жену, если квартира в общей собственности?
Добрый вечер! Я развелся несколько месяцев назад, плачу стабильно алименты 35 тыс на двоих детей, и у нас есть общая квартира в которой я собственник и плачу ипотеку. В квартире этой я не живу. Как официально убрать ипотеку и перенести ее на бывшую жену?
, вопрос №5060114, Виталий, с/п. Архангельское
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Как происходит продажа квартиры, если у собственницы есть несовершеннолетняя дочь?
Хочу купить квартиру. Этой квартирой владеет женщина но у неë есть дочка. Как в этом случае происходит продажа квартиры?
, вопрос №5056178, Дмитрий, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
Может ли представитель собственника доли войти в квартиру без согласия другого собственника?
Может ли представитель одного собственника (по доверенности) войти в однокомнатную квартиру без согласия другого собственника, который там прописан и постоянно проживает. Владение долей по наследству по 1/2.
, вопрос №5055288, Ксения, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Как зарегистрировать доли детей в квартире без их присутствия?
Как зарегистрировать доли детей в квартире без их присутствия? Я живу в Донецке, ДНР. Квартира на 4 х собственников. Мы с мужем зарегистрировали свои доли. Как зарегистрировать 2 доли детей, которые живут в недружественных странах. Как зарегистрировать эти доли без присутствия собственников.
, вопрос №5055161, Татьяна, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Как снять обременение с дома после выплаты ипотеки, если собственник не подал заявление?
Добрый день. Очень нужна ваша помощь. Ситуация такая. Мы купили дом в ипотеку и выплатили ее еще 5 лет назад. Банк претензий не имеет. Но есть обременение от бывших хозяев. Говорят что бывший собственник должен был когда мы выплатили ипотеку обратить в регралату написать заявление чтобы с дома сняли обременение. Это вообще что? Помогите разобраться
, вопрос №5054117, Ольга, г. Волгоград
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 24.07.2018