Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Перевод земли ИЖС в МЖС в Новой Москве реален?
Перевод ИЖС в МЖС. Прорабатываю вопрос купить землю и перевести под нужное мне Назначение . Говорят это трудоемкий процесс , затратный и долговременный. Реально ли это
Здравствуйте Игорь!
Теоретически конечно возможно, но практически нет.
Согласно ст. 16 ЖК РФ:
1. В существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.
2. Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
3. В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, любой собственник помещения в многоквартирном доме вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
Таким образом, для осуществление перевода назначения земельного участка из ИЖС в МЖС Вам необходимо обратиться с заявлением в администрацию, заказать проект, провести экспертизу.
В случае если Вам необходима расширенная консультация, обратитесь ко мне в чат.
С Уважением!
Болдырев Руслан Иванович