Как составить соглашение о намерениях на продажу квартиры между дольщиками?
как составить соглашение о намерениях на продажу квартиры между дольщиками, если нет уверенности в серьезности решения?
, Марина, г. Санкт-Петербург
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Уточнение от клиента
Как составить договор или соглашение о намерении продать квартиру, находящуюся в долевой собственности, если один из дольщиков меняет своё мнение о продаже этой квартиры ( то согласен продавать, то нет). Необходимо зафиксировать намерение второго дольщика о продаже квартиры целиком ( хотя бы психологически).
ЗДравствуйте Марина
как составить соглашение о намерениях на продажу квартиры между дольщиками, если нет уверенности в серьезности решения?
Для этого надо составить предварительный договор купли продажи с внесением задатка, при этом если одна из сторон откажется от продажи, то задаток остается у другой стороны
Статья 381 ГК РФ. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком (действующая редакция)
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Нужно ли платить НДФЛ при продаже квартиры после перехода права по мировому соглашению?
Нужно ли будет платить НДФЛ при продаже квартиры, если с 2005 года она была совместной собственностью супругов, а в 2026 по мировому соглашению перешла в единоличную собственность одного из супругов ( разведены в 2020м году) и сразу была продана?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как составить договор купли-продажи 1/2 доли в квартире близкому родственнику?
Добрый день! Как правильно составить договор купли продажи доли в квартире (1/2) близкому родственнику?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить налог при продаже квартиры за 500 000 рублей?
Надо ли платить налог при продаже квартиры за 500 000 рублей?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, надо ли мне ехать в налоговую службу, какой платить налог и какие правила после продажи квартиры для продавца? Спасибо.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли купить квартиру по доверенности на продажу недвижимости?
Добрый день! Моя мать составила на меня доверенность на продажу квартиры в Алтайском крае. Квартиру я продала, деньги на счету лежат. Скажите, могу ли я по этой доверенности купить квартиру в Калининграде и оформит на нее.
Или надо дополнительно делать доверенность на покупку квартиры.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие обязательства возникают у продавца при продаже квартиры по договору цессии?
Здравствуйте Хотим продать квартиру ещё в строящемся ЖК при продаже квартиры по договору цессии, какие обязательства возникают у продавца физ.лицо. Подскажи пожалуйста Какие налоги и формы нужно сдавать
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Если не согласен продавать полностью квартиру, то можете продать свою долю, при этом предложив ему выкупить свою долю, т.к преимущественное право покупки имеет ст.250 ГК РФ