8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Предусмотрен ли возврат денег из фонда капремонта?

Сложилась следующая ситуация. Мы продаем квартиру. И в этот же момент на собрании жильцов решено пригласить комиссию для признания дома аварийным (или ветхим), чтобы не платить в ФКП и вернуть уже оплаченные суммы. Если все пройдет успешно, но кто сможет вернуть деньги: мы - по имеющимся оплаченным квитанциям или новый собственник?

, Юрий, г. Киров
Александр Копылов
Александр Копылов
Юрист, г. Киров

Здравствуйте!

В отличие от обязанности по оплате коммунальных услуг обязанность по уплате взносов следует за квартирой, а не за собственником. 

Пункт 3 статьи 158 Жилищного кодекса РФ

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт

Соответственно, при обратной ситуации (возврат средств из фонда капитального ремонта) средства получает «текущий» собственник квартиры. На такой порядок прямо указывает статья 184 Жилищного кодекса РФ.

Поэтому, в случае продажи Вами квартиры и в последующем возврата средств из фонда капремонта средства получит новый собственник. 

Если на момент продажи точно будет известно о возврате средств и их сумме, то новому собственнику можно предложить увеличить на эту сумму цену сделки.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Уголовное право
Как и что может быть если я не верну им 21900 за возврат обратно?
Мне звонила девушка из пвз где забрали мой возврат (после того как сама приняла сегодня мои товары и ничего не оказала) а теперь говорит что перепроверила и сделала вывод что возврат некорректный и всё подменено и надо перевести деньги за эти возвраты обратно пвз или ей на её личную карту, она зачем-то специально кричала про суд и полицию и сказала что у нее есть съемка возврата хотя я понятия не имею что по этому может быть предъявлено и теперь если я не перевожу им деньги якобы они подадут заявление в суд и полицию. Как быть? Как меня могут осудить если сотрудница сама нажала на все товары принятие возврата и соответствие условиями и если теперь на меня вешают эту сумму и я не хочу ни суда ни иных проблем? Что они могут доказать если пришли неправильные товары и по заявке приняли возврат лично а потом только полезли с этой угрозой что оказывается есть подмены, хотя товар возвращен именно потому что он был некорректен и мне ничего на пункте выдаче не сказали, наоборот приняли возврат вместо того чтобы на месте сказать если что не так. Как и что может быть если я не верну им 21900 за возврат обратно? Как пвз может устроить мне проблемы и возбуждается ли дело за такую ситуацию если человеку пвз возвратил средства и это говорится в приложении, но потом пвз перевёл стрелки и утверждает что была подмена?
, вопрос №4706088, Кристина, г. Москва
Семейное право
Есть ли лимиты денег в законе на эту тему?
Имеет ли право отец не плативший алименты всю жизнь ребенку... и не учавствовавший финансово в жизни взросления ребенка... по истечению лет... открывши семейный счет в банке с доступом ребенку... (и если ребенок взрослый уже, если хоть частично воспользуется деньгами), подать на ребенка в суд? (для обеспечения его как отца аллиментами) для обеспечения его старости. Есть ли лимиты денег в законе на эту тему?
, вопрос №4706065, Анна, г. Тольятти
Уголовное право
Относительно: Al-Defi Законодательство: Противодействие отмыванию денег (AMLR) Получен запрос от: Юридическая
Относительно: Al-Defi Законодательство: Противодействие отмыванию денег (AMLR) Получен запрос от: Юридическая компания Тема: Возврат Сумма возврата: 0,29 BTC Клиент: Павел Барский Дата объявления: 03.10.2025 Номер дела: 678298061 Уважаемый Павел Барский! Сообщаем вам, что расследование по вашему запросу завершено. На основании предоставленной информации, Противодействие отмыванию денег (AMLR) провело анализ деятельности компании «Al-Defi». Подтвержденные нарушения: 1. Компания систематически допускает просрочки исполнения обязательств по выплатам в пользу своих клиентов, что подтверждается многочисленными зафиксированными случаями. 2. Осуществляет операции с криптовалютными активами без предоставления документально подтвержденной информации о законном происхождении этих активов. 3. Не соблюдает обязательные процедуры идентификации клиентов (KYC) и противодействия легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем (AML). 4. Пользуется услугами третьих лиц для проведения операций с виртуальными активами при отсутствии лицензии поставщика услуг виртуальных активов (VASP). 5. Осуществляет переводы денежных средств на счета с неустановленными или неидентифицированными владельцами, что подтверждается документально подтвержденными случаями. 6. Управляет активами клиентов без заключения прозрачного и юридически обязывающего договора. 7. Конвертирует финансовые активы клиентов в криптовалюту без их согласия и без обязательной отчетности. Решение: 1. Жалоба признана обоснованной. 2. Компания должна вернуть первоначально инвестированные средства. 3. Компания также должна выплатить подтвержденный накопленный доход. 4. Присуждена компенсация в соответствии со стандартами AMLR. 5. Общая сумма к возврату составляет 0,29 BTC. Средства временно заморожены на срок 5 рабочих дней. Инструкции по оплате: Заявитель должен предоставить реквизиты личного банковского счета, открытого в финансовом учреждении, имеющем лицензию VASP на перевод средств. Переводы на счета третьих лиц, анонимные кошельки, обменные пункты или неотслеживаемые сервисы строго запрещены. С уважением, Управление по борьбе с отмыванием денег (AMLR). Оливье Дюпон
, вопрос №4704829, Павел, г. Москва
Дата обновления страницы 20.07.2018