8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Правомерно ли требование банка о досрочном погашении ипотечного кредита?

Добрый день!

У меня ипотечный кредит на 20 лет с суммой кредита в 3,55 млн. За 7 лет с ежемесячным платежом в 40000 и реализацие маткапитала в 420 т.р.,я отдала порядка 3 млн, но из-за проблем с работой возникшей после кризиса 2014 года и ежемесячными задержками зп, сменой места работы из-за обанкротившейся компании, возникли многократные просрочки. Основные платежи гашу, а пени копятся. На данный момент банк выставляет требование о досрочном погашении и сумму выставляет порядка 3,2 млн из которых 2,8 сумма остового долга, а остальное пени и неучтенные проценты. И ещё угрожают, что если после выставления требования не погашу все в срок, ещё сверху насчитают неустойку с этих миллионов. Подскажите правомерно ли это, так как я знаю, что при аннуитетных платежах я плачу проценты наперёд и погасила их на 10 лет вперёд при такой переплате. Почему тогда банк требует досрочного погашения и ещё сверху насчитывает проценты?

Показать полностью
Уточнение от клиента

и имею ли я подать встречный иск о возврате излишнеуплаченных процентов в случае досрочного погашения? Заранее благодарю за ответ.

, Татьяна М, г. Владивосток
Александра Кочеткова
Александра Кочеткова
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Татьяна!

Все не так страшно как Вам кажется, во-первых, Вы платили хоть и с нарушением сроков, и продолжаете платить, во-вторых, у вас были уважительные причины, по которым Вы имели просрочки, в- третьих, даже если банк предъявит иск в суд, то вы сможете доказать, что выставление долга в полном объеме было преждевременным и размер выставленной задолженности завышен.

Даже при условии, что суд взыщет с вас задолженность в полном объеме и проценты на момент взыскания, в дальнейшем Вы можете пред судом ходатайствовать орассрочке.

С уважением, Александра. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Административное право
Правомерен ли штраф по срокам, постановление от 26.03
Правомерен ли штраф по срокам, постановление от 26.03
, вопрос №4061767, Тимур, г. Москва
Взыскание задолженности
Правомерно ли это и как поступить в этой ситуации?
Здравствуйте. Банк ренесанс кредит подал на моего мужа в суд о взыскании задолженности по кредиту, по решению суда, судебные приставы забирали долг с зарплаты, когда задолженность была погашена, были сняты аресты. Но пришла бумага от коллекторского агенства о том, что задолженность банк перепродал им, уже оплаченную по суду! Правомерно ли это и как поступить в этой ситуации?
, вопрос №4061650, Галина, г. Новосибирск
Защита прав работников
Правомерно ли поступило ко мне руководство медорганизации?
Я работаю в государственном медицинском учреждении на должности специалист ГО и ЧС. Я кандидат сельскохозяйственных наук. Моя диссертация на тему «тушение низовых пожаров в юго-восточной Сибири. Руководство государственной медицинской организации отказало мне в дополнительных выплатах. Вопрос? Правомерно ли поступило ко мне руководство медорганизации? Благодарю.
, вопрос №4061698, Юрий, г. Курск
600 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Правомерно ли требуют с нее эту справку?
Мать обращается в паспортный стол, чтобы оформить гражданство своей дочери. Мать- гражданка РФ с официально оформленным гражданством, о чем свидетельствует соответствующий вкладыш в ее свидетельстве о рождении. В паспортном столе у нее требуют документы, подтверждающие ее место проживания 6,02,1992 года. На эту дату она проживала с родителями в государственной квартире, домовых книг в квартирах не было, регистрация жильцов велась в паспортных столах. паспортный стол, который требует с нее документы, говорит, что архивов у них нет! В новом законе я прочитала, что если родители граждане РФ, они не должны доказывать гражданство своих детей, оно дается автоматически. Правомерно ли требуют с нее эту справку?
, вопрос №4061188, Татьяна, г. Москва
Социальное обеспечение
Правомерен ли отказ в запросе?
Здравствуйте. Забрали отца (78 лет, лежачий) из Баку, 10 ноября 2023 прибыли в Россию по Бакинскому загранпаспорту. 14 февраля 2024 получили вид на жительство (г. Шебекино Белгородской обл.), место прописки г. Шебекино, сделали снилс, полис ОМС и ИНН. Пенсионный фонд отказывает в запросе пенсионного дела в г. Баку в "Государственный Фонд Социальной Защиты Азербайджанской республики, проспект Зардаби, 80, г. Баку". Адрес дали мне лично, с разъяснением, что запрос делает Россия. В Пенсионном фонде сказали, что начислят минимальную социальную пенсию после получения гражданства. Документы на Российский паспорт подали 25.03.2024, ждать рассмотрения 3 месяца. Правомерен ли отказ в запросе?
, вопрос №4061144, Елена Валерьевна Соловьева, г. Белгород
Дата обновления страницы 18.07.2018