Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли при согласии на субаренду в договоре возложить на арендаторов ответственность за прописку?
Здравствуйте! Являюсь собственницей квартиры, хочу сдать ее в аренду компании, которая в свою очередь будет сдавать ее в субаренду и дать им нотариальную доверенность на возможность от моего имени регистрировать там субарендаторов (временная и постоянная регистрация). В их деятельность глубоко погружаться не хочу, но хотела бы в договоре обезопасить себя. Правомерно ли прописать в договоре пункт, что всю ответственность по пропискам будет нести эта самая компания- мои арендаторы. Т.е. в случаи регистрации большого количества граждан и вдруг возникновению вопросов по фиктивности прописок , хочу чтобы все вопросы были именно к моему арендатору *если у кого то такие вопросы будут)
Здравствуйте!
Т.е. в случаи регистрации большого количества граждан и вдруг возникновению вопросов по фиктивности прописок, хочу чтобы все вопросы были именно к моему арендатору *если у кого то такие вопросы будут
Нет, это невозможно. Действующее законодательство требует согласия собственника квартиры на регистрацию в ней граждан и как, правило, требуется личное присутствие собственника при оформлении регистрации граждан.
Добрый день. Согласно статье 421 Гражданского кодекса РФ действует принцип свободы договора, условие, которое Вы хотите прописать, закону прямо не противоречит, соответственно Вы имеете полное право указать в договоре с арендатором дополнительное условие о его ответственности за действия субарендаторов, их количество, но целесообразно прописать, что арендатор несет в полном объеме ответственность перед арендодателем за любые свои действия с арендованным имуществом и действия третьих лиц.