Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерно ли УК требует копию проекта перепланировки квартиры в бумажном виде?
Мы купили квартиру в новостройке, подали документы на получения разрешения на перепланировку. Пока ожидаем решения 45 дней, начали демонтировать самонесущие перегородки в соответствии с проектом (перепланировка не нарушает конструктивно-прочностные характеристики здания).
УК увидела, как мы выносим строительный мусор из квартиры и стала требовать предоставить им копию проекта перепланировки в напечатанном виде.
Правомерно ли их требование?
Не воспользуются ли они материалами нашего проекта, чтобы составить жалобу в жилищную инспекцию или Администрацию города?
Благодарю за ответы.
- Исх11.jpg
Уважаемая Карина.
Управляющая компания — это обслуживающая организация. И ее интересы не могут быть затронуты, если она не владеет собственностью в вашем МКД. Согласно ст. 26 ЖК РФ согласование осуществляет в органе, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого или перепланируемого жилого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр. Управляющая компания к таким органам не относится и согласование не производит. Не передавайте им материалы. Пусть занимаются непосредственно своим делом. А именно:
систематическое поддержание порядка в местах общественного пользования, включая территорию подъездов;
систематическое поддержание порядка на придомовой территории. Этот пункт включает уход за зелеными насаждениями. Вопросы обрезки или удаления деревьев также лежат в зоне ответственности управляющей компании. Факт нанесения ущерба здоровью или имуществу жильцов упавшим деревом дает им право на получение финансовой компенсации от управляющей компании; поддержание целостности и надлежащего вида фасадной части многоквартирного дома;
своевременное обслуживание общедомовой канализации;
проведение подготовительных мероприятий к эксплуатации дома в осенне-зимнее время, проверка и опрессовка отопительных систем, обслуживание счетчиков, которые ведут учет тепла и энергии на весь дом;
уборка снега на придомовой территории, чистка крыш от сосулек и наледи;
оформление договоров с аварийными диспетчерскими службами;
сотрудничество с организациями, обслуживающими лифты;
своевременная дезинсекция и дезинфекция подвальных помещений и территории, прилегающей к многоквартирному дому.
Благодарю за ответ. Прикрепляю фрагмент Уведомления, которое они направили нам. Имеют ли они основание и право подавать жалобу в Администрацию города?
к сожалению ваше вложение я не могу открыть. Если это скан, то переведите его в удобоваримый формат. Например пдф