Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Где найти форму журнала эксплуатации здания?
Какими документами регламентируется эксплуатация здания? Где найти форму журнала эксплуатации здания?
Здравствуйте, Анна!
На данный момент законодательством не закреплена какая-либо общая для всех зданий форма журнала их эксплуатации.
Согласно п.6 ст.55.25 Градостроительного Кодекса РФ (ГрК РФ) форма журнала эксплуатации здания, сооружения и требования к ведению такого журнала устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства, иными уполномоченными федеральными органами исполнительной власти в соответствии с их компетенцией.
В соответствии с этим положением существует ряд приказов Минстроя РФ и СанПиН'ов, устанавливающих форму журнала, касающихся определённых типов зданий, например, медицинских сооружений, сооружений уголовно-исполнительной системы и т.п.
В связи с чем советую Вам найти приказ или СанПиН, касающийся технической эксплуатации здания Вашего типа.
В случае, если такие документы отсутствуют, то Вы можете самостоятельно составить журнал, с содержанием, указанным в п.5 ст.55.25 ГрК РФ, а именно в нём должны быть:
1) сведения о датах и результатах:
— проведенных осмотров
— контрольных проверок и (или) мониторинга оснований здания, сооружения, строительных конструкций, сетей инженерно-технического обеспечения и систем инженерно-технического обеспечения, их элементов;
— о выполненных работах по техническому обслуживанию здания, сооружения;
— о проведении текущего ремонта здания, сооружения;
2) сведения о датах и содержании выданных уполномоченными органами исполнительной власти предписаний об устранении выявленных в процессе эксплуатации здания, сооружения нарушений, сведения об устранении этих нарушений.
Здравствуйте Анна.
Мой коллега прав. На основании п.5 ст. 55.24 ГрК РФ, эксплуатация зданий, сооружений, в том числе содержание автомобильных дорог, должна осуществляться в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации, нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации и муниципальных правовых актов. В случае, если для строительства, реконструкции зданий, сооружений в соответствии с настоящим Кодексом не требуются подготовка проектной документации и (или) выдача разрешений на строительство, эксплуатация таких зданий, сооружений должна осуществляться в соответствии с требованиями технических регламентов, нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации и муниципальных правовых актов.
Эксплуатация здания регламентируется также, Федеральным законом «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30.12.2009 N 384-ФЗ.