Какие действия можно предпринять и какие предусмотрены сроки?

Здравствуйте. Я решила продать долю дома постороннему лицу.. Участникам долевой собственности имеющим преимущественное право покупки было отправлено письмо с уведомлением, с моими намерениями и указанием цены. 04.06.2018 года они его получили. До 03.07. 2018 года на контакт со мной они не выходили. 03.07.2018 года они идут к нотариусу и пишут согласие на покупку доли. Больше никаких действий не было и на контакт практически не идут, ищут постоянно какие то причины . Нотариус тоже отказывает в сделке с посторонним лицом. Что мне делать дальше? Какие действия можно предпринять и какие еще выжидать сроки? Есть риск потерять потенциального покупателя.

Показать полностью

12 июля 2018, 10:25, Elena, г. Урюпинск

Евгений Каргапольцев

Юрист, г. Екатеринбург

рейтинг 8.2

Эксперт

Здравствуйте, Елена.

Как указано в ч.2 ст.250 ГК РФ

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Следовательно, выражение своего согласия на приобретение правового значения не имеет.

При неприобретении доли сособственниками в течение месяца, у Вас возникает права на продажу доли постороннему лицу.

Направьте сособственникам письмо о готовности заключить договор-купли-продажи, укажите дату, место и время заключения договора купли-продажи у конкретного нотариуса, а также о продаже доли постороннему лицу при неприбытии сособственника и незаключения им договора.

Для расширенной консультации и составления документов по вашему вопросу Вы можете обратиться ко мне в чат.

Всего доброго!

12 июля 2018, 10:52

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Наследство

Можно ли оспорить отказ от доли в наследстве в пользу брата?

Отец умер и я отказалась от его доли в пользу брата. Случайно узнала, что брат хочет завещать квартиру моих родителей племяннику после своей смерти. Но есть еще мама и ее доля. Можно как то предотвратить потерю квартиры и какие действия мне нужно для этого предпринять?

13 августа, 04:13, вопрос №5021803, Виктория, г. Энгельс

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Военное право

Какие выплаты положены мобилизованному при подписании контракта?

Мой сын был мобелезован в 2022 годе . Хочет подписать контракт какие выплаты ему положены.И какой у него будет статус .

10 августа, 18:22, вопрос №5020133, Людмила, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Военное право

Как освободиться от призыва члену семьи погибшего участника СВО?

Здравствуйте, Мне 19 лет, я учусь на последнем курсе колледжа очно. Мой отец был добровольцем и погиб при исполнении обязанностей в ходе СВО. У меня есть удостоверение члена семьи погибшего ветерана боевых действий (ранее было временное до 18 лет, сейчас оформляю бессрочное). Хочу подать в военкомат заявление об освобождении от призыва на основании пункта «г» части 1 статьи 23 Федерального закона № 53-ФЗ. Прошу разъяснить: полный перечень документов, которые необходимо предоставить в военкомат; какие могут возникнуть трудности и в какие сроки лучше подать заявление, если отсрочка по учёбе действует ещё год

09 августа, 18:24, вопрос №5019542, Иван, г. Волгоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гарантии, льготы, компенсации

Правомерны ли задержки выплат на оплату проезда в отпуск и каковы сроки их перечисления?

Здравствуйте,у меня вопрос: являюсь многодетным отцом,и жена на иждивении,в этом году льготный отпуск,работаю в нефтегазовой отрасли, общий стаж 20 лет, после реорганизации компании ,отменили авансовые выплаты для приобретения билетов,по заявлению к ген.директору было согласована выплата,все документы подаются через программу Кэдо,в котором особо не разбираюсь,подали распред.рабочие приложили документы,в итоге отклонил генеральный директор,не понравился маршрут, пришлось переделывать распредам по новой,далее опять не понятно когда оно дойдет до ген.директора для подписания,и когда будут выплаты,с момента оформления первого заявления прошло 2 недели,скоро отпуск заканчивается,вопрос являются ли действия руководства правомерными,и какие сроки должны быть произведены выплаты согласно трудовому кодексу РФ.Являюсь единственным источником дохода в семье

06 августа, 13:04, вопрос №5017828, Андрей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Что делать, если банк повышает ставку по семейной ипотеке после вступления в брак?

Скажите а какие пути решения этой проблемы есть? Какие действия нужно предпринять чтобы исправить ситуацию? У меня похожая ситуация. 15 мая 2024 года я взяла военную ипотеку под 8%, 2 марта 2026 года взяла семейную ипотеку находясь не в браке как созаемщик, после этого вышла замуж 16 апреля 2026 года. Банк по семейной ипотеке прислал уведомление о повышении ставки

06 августа, 02:04, вопрос №5017646, Кристина, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.