Приобретение квартиры в совместную собственность супругов

Здравствуйте! Мне необходима предварительная консультация и проверка документов для оформления сложной сделки между супругами и совершеннолетними детьми. Мы с мужем находимся в браке и хотим изменить режим собственности на наше имущество без расторжения брака. У нас есть три объекта: 1. Трёхкомнатная квартира (в совместной собственности супругов, рыночная стоимость около 10–11 млн руб.). Мы хотим, чтобы она полностью перешла в мою единоличную личную собственность. 2. Двухкомнатная квартира (моё личное наследственное имущество, где 3/5 доли принадлежат мне, а по 1/5 доли — двум нашим совершеннолетним детям; общая стоимость около 5 млн руб.). Эту квартиру мы хотим полностью передать в личную собственность мужа («и всё»). Дети согласны передать свои доли отцу. 3. Автомобиль в кредите (оформлен на мужа, рыночная стоимость около 2 млн руб., остаток по кредиту также около 2 млн руб.). Машина и долг по кредиту должны полностью остаться за мужем как его личные обязательства. связи с этим у меня три вопроса: 1. Каким образом нам лучше объединить эти действия: составить один смешанный договор или два раздельных документа (Брачный договор между супругами + Договор дарения/мены долей от детей и меня к мужу)? Возможно ли провести их государственную регистрацию в Росреестре одновременно, в один день? 2. Не усмотрит ли суд в такой сделке признаки "крайне неблагоприятного положения" для мужа, учитывая разницу в стоимости квартир? Какую формулировку (например, об обеспечении жилищных прав общих детей, которые остаются со мной в трёхкомнатной квартире) нам нужно внести, чтобы максимально защитить брачный договор от оспаривания в будущем? 3. Требуется ли в данном случае обязательное согласие банка-кредитора на заключение брачного договора, если и автомобиль, и кредит за него изначально оформлены на мужа и остаются за ним? Подскажите, пожалуйста, полный список документов, который нам необходимо предоставить в вашу контору, и ориентировочную стоимость тарифов за удостоверение этих договоров. Спасибо!»

Мать жила в гражданском браке с мужчиной более 15 лет, он умер. Осталась квартира, которую он ни кому не оставил, т к родственников не осталось на момент его смерти. А через год умерла мать, но судом было признано их совместно сожительство. Возможно получить эту квартиру в собственность детям матери?

Здравствуйте. Являюсь действующим сотрудником МВД, служу 9.5 лет. В марте 2021 г. мне было выделено служебное жилье из специализированного фонда УМВД, где я проживаю с супругой. Сейчас намерен приобрести собственное жилье. В связи с этим, при появлении квартиры в собственности, будет ли законно требование освободить служебную квартиру, ведь я продолжаю службу в МВД

Добрый день! Допустимо ли заключение договора купли-продажи доли в уставном капитале ООО между супругами с целью смены зарегистрированного участника при сохранении законного режима общей совместной собственности? Нотариус предварительно говорит о том, что он не может удостоверить такую сделку, т.к. доля является совместной собственностью супругов и невозможно продать самому себе долю.

Здравствуйте Подскажите пожалуйста как быть Купили квартиру на обоих супругах и несовершеннолетнего ребенка, но возникли проблемы с получением документов на ребенка, супругам выдали что они владельцы, а ребенку нет Как быть в такой ситуации