Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как правильно рассчитать количество голосов при ОСС по капремонту?
В ЖК РФ ст46 п1. Речь идет о принятии решений по пунктам 2, 3, 3.1 и 4.2 , которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Вопрос. Как понимать значение слова «принимаются большинством» в строке — (принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников)? Я так понимаю, что большинство, это более 50% тех самых 2/3 собственников всех помещений. Не так ли? И соответственно для получения положительного решения вопроса необходимо набрать голосов "за" более 50% от 2/3 всех собственников помещений. Так?
Здравствуйте, Дмитрий. Для получения положительного решения вопроса Вам необходимо производить подсчет голосов не в процентах, как это делаете Вы, а в суммах. При голосовании подсчитываются площади жилых и нежилых помещений проголосовавших собственников. Вы просчитываете сумму площадей: проголосовавших «За», проголосовавших «Против» и «Воздержавшихся» собственников. После чего, исходя из общей площади жилых помещений МКД высчитываете долю положительно проголосовавших собственников.