Как продать комнату в коммунальной квартире за материнский капитал, если она разбита на доли?

У нас в собственности комната в коммунальной квартире. По документам квартира разбита не на комнаты, а на доли. Нашли клиента на покупку нашей комнаты за материнский капитал. В пенсионном дали понять о том,что покупатель не может купить комнату за материнский капитал, так как квартира по документам не разделена на комнаты, а разбита на доли. Как поступить в данной ситуации?

10 июля 2018, 13:56, Анастасия Аминина, г. Москва

материнский капитал коммунальная квартира

Наталья Шелковая

Юрист, г. Томск

Здравствуйте.

Как поступить в данной ситуации?

К большому сожалению, продать данную комнату под материнский капитал Вы не сможете, Пенсионный фонд не пропускает сделки с покупкой долей в праве собственности, на это есть прямой запрет.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

10 июля 2018, 14:00

Анастасия Аминина

Клиент, г. Москва

А нет ли другого пути, допустим, преобразовать долю в квартире в комнату?.

10 июля 2018, 14:03

Наталья Шелковая

Юрист, г. Томск

Можно попробовать подать исковое заявление О выделе долей в натуре, прекращении права общей долевой собственности, но это процеда не из дешевых и будет оценена возможность выдела в судебном порядке.

Сама процедура может занять до 6 месяцев, и Вам 100 % гарантию на данном этапе никто не даст.

10 июля 2018, 14:07

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Материнский капитал

Как составить договор купли-продажи дома с использованием материнского капитала?

Здравствуйте,хочу продать дом,покупают под материнский капитал.Нужен шаблон купли продажи,не совсем понимаю как его составить

14 мая, 18:50, вопрос №4952526, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Можно ли оформить у нотариуса в консульстве отказ мужа от доли в квартире, купленной на материнский капитал?

Здравствуйте, Мария . Моя дочь живёт в Ирландии, муж поляк. Она в России купила квартиру с использованием материнского капитала. Могут ли они нотариально в консульстве оформить брачный капитал, в котором будет прописан отказ от доли в материнском капитале?

12 мая, 23:22, вопрос №4950636, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Как распределяются доли в квартире, купленной на маткапитал и выплаты за погибшего отца?

Здравствуйте. Купили квартиру на материнский капитал и денежные средства полученные старшим сыном что отец погиб на сво. Сейчас обратилась к нотариусу о распределении долей.У сына есть инвалидность 2группы. Я в браке 2ой раз, есть ещё 1 сын. Нотариус утверждает что большая доля положена старшему сыну ТК деньги ему достались от погибшего отца? Так ли. То я читала информацию что доли с использованием материнским капиталом делятся между всеми членами семьи в равных долях... И должна ли я предоставлять выписки когда и сколько приходили денежные средства по погибшему отцу?

12 мая, 21:39, вопрос №4950495, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Можно ли продать дом, купленный на материнский капитал, если в нем прописан сожитель?

Здравствуйте! Купила дом на материнский капитал, прописала сожителя, отца детей,, доли выделила себе и детям, могу ли продать дом без него?

12 мая, 02:20, вопрос №4949592, Гуля, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.