Имеет ли право новый владелец арендуемой квартиры попросить меня покинуть квартиру?

Question

Добрый день! Подскажите, пожалуйста. Я снимаю квартиру, проверяла хозяйку квартиры, с которой я общалась по поводу квартиры, в ЕГРН, хозяйка действительно являлась собственником квартиры. Год я жила без каких-либо проблем. Два дня назад мне позвонил некий молодой и представился новым владельцем квартиры, а также переслал мне документы (выписка из ЕГРН со штампом), по которым он действительно является владельцем квартиры. Я проверила на сайте ЕГРН информацию, но там все равно значится та хозяйка квартиры, с которой я и общалась ранее. Хозяйка квартиры подтверждает то, что она продала квартиру молодому человеку, но настаивает на том, что она все еще является собственницей квартиры, также она в данной квартире прописана. Вопрос мой в следующем, может ли молодой человек на правах собственника квартиры попросить меня ее покинуть без согласия прописанной в квартире бывшей собственницы или нет? Благодарю заранее. Татьяна

Ольга Варапанова · Answer

Здравствуйте, Татьяна. Вам ни чем не грозит данное обстоятельства, поскольку: Переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма. (ст. 675 ГК РФ). Если у Вас остались вопросы — задавайте, с радостью отвечу. Вы также можете обратиться ко мне в чат, если Вам нужна развернутая консультация.