Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имеет ли право управляющая компания требовать предоставления документов на пристройку лоджии?
Здравствуйте, а имеет ли право управляющая компания требовать предоставления документов на пристройку лоджии. Лоджия была пристроена в 2002г бывшими хозяевами квартиры, акта об окончании строительства, который они просят, у нас нет. Все остальные разрешения мы им предоставили в УК.Квартиру мы приобрели в ипотеку в 2018г.
, Елена, г. Калуга
Наталья Шелковая
Здравствуйте.
Все остальные разрешения мы им предоставили в УК.Квартиру мы приобрели в ипотеку в 2018г.
Подскажите пожалуйста, а наличие лоджии отражено в Технической документации на квартиру? И какие именно документы Вы представили в Управляющую Компанию?
Считаю, что у УК есть полномочия проверить законность данной постройки, поскольку юридически, это считается реконструкцией многоквартирного жилого дома.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна
Да, конечно, всё отражено, в проекте она нарисована и указана как часть квартиры. Все согласования с печатями стоят. Ну и соответственно нам одобряли ипотеку на квартиру не просто так, а проверяли юристы банка. Отдали в УК полностью все документы, которые есть у нас. Нет только этого акта, а они его требуют. Где его взять, если лоджия построена 16 лет назад и не нами, мы с ней купили уже? Вот в чем вопрос…
Если лоджий отражена в техническом паспорте на квартиру, то документ, на основании которого вносились изменения в техническую документацию квартиры должен хранится в Росреестре. Однако, его Вам не предоставят. В письменном виде ответьте УК, что иных документов у Вас нет, законность лоджии подтверждается технической документацией на квартиру. Более подробную консультацию могу дать, только ознакомившись с документами.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна