8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как вернуть свой адрес на земельном участке?

Ситуация следующая: Приобрел земельный участок в этом году. При получении выписки из ЕГРП обратил внимание что адрес указан не такой как в моем договоре и свидетельстве предыдущего собственника. По карте росреестра я обнаружил, что мой адрес (который в договоре) указан у соседей. При разговоре с ними они сообщили, что у них по документам другой адрес (номер). Я обратился в администрацию поселка, мне сказали что необходимо написать заявление мне и соседу. Мы оформили данные заявления, нам выдали каждому постановление об изменении адреса, сказали что с ним нужно прийти в мфц и подать им для дальнейшего исправления. Я все сделал со своей стороны, а соседи нет. Пришло уведомление о том, что мой адрес исправлен, но теперь на карте росреестра два участка с одинаковым адресом (кадастровые номера у нас отличаются). И теперь на моем участке нет выделенных линий, как будто он не межевался (раньше они были при неправильном адресе).

Проблема сейчас с соседом, который почему то вдруг решил не подавать постановление главы в мфц. Не знаю с чем это связано, пообщаться мы не можем, сосед не отвечает. Мне необходимо подавать документы на строительство дома, но из-за этих проблем я не могу понять что делать.

Показать полностью
, Игорь, г. Ростов-на-Дону

Игорь!

Если возникшие проблемы препятствуют дальнейшему продвижению Вашего строительства, ничего не остаётся как требовать от соседа исполнить свою обязанность и сделать всё необходимое для завершения начатого дела, не исключая и того, что придётся обращаться в суд чтобы понудить соседа внести необходимые изменения в адреса участков. Если же на данном этапе это не помешает Вам продолжить процесс строительства, то надо исходить из правильности Ваших действий — всё, что от Вас требуется, Вы выполнили, действительная картина Вам известна и понятна, так что продолжайте начатое.

0
0
0
0
Игорь
Игорь
Клиент, г. Ростов-на-Дону

Мне в администрации сказали, что я могу подать оба постановления в мфц без второго собственника, но в мфц у меня не приняли данное постановление. Может мфц неправильно обработали мое заявление и не поняли сути проблемы?

Игорь!

Судя по тому, что записано в Постановлении Правительства РФ «О порядке присвоения адресов...» у МФЦ были основания не принимать от Вас документы в отношении участка соседа:

27. Заявление о присвоении объекту адресации адреса или об

аннулировании его адреса (далее — заявление) подается собственником
объекта адресации по собственной инициативе либо лицом, обладающим
одним из следующих вещных прав на объект адресации: а) право хозяйственного ведения; б) право оперативного управления; в) право пожизненно наследуемого владения; г) право постоянного (бессрочного) пользования.

Необходимо иметь на руках документ, подтверждающий соответствующие полномочия.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Нужно ли платить НДФЛ при продаже земельного участка, полученного в дар и разделенного на два?
В мае 2022 года мною в дар от сына был получен земельный участок площадью 3016 кв. м (договор дарения имеется). Земельный участок (52:20:1100015:128) принадлежал мне как физическому лицу, к предпринимательской деятельности отношения не имел. В 2025 году захотел этот участок продать. Целиком его продать не получилось. Поэтому в августе 2025 было произведено его межевание на 2 участка. В результате межевания образовались земельные участки площадью 1548 и 1468 кв. м соответственно. Два этих участка были проданы мной в сентябре и декабре 2025 года. Договоры продажи, в которых я фигурирую, как физическое лицо Прошу помочь в подготовке ответа для налоговой на их новый запрос
, вопрос №5016264, Татьяна, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1650 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Налогообложение при продаже дома и участка: НДФЛ, вычеты и ипотека
Планируется сделка по продаже земельного участка с расположенным на нём жилым домом. Земельный участок был приобретён в 2022 году, а дом построен и зарегистрирован в 2024 году. Дом является моим единственным жильём. Прошу проконсультировать по следующим вопросам: 1. Будет ли при продаже применяться освобождение от НДФЛ в связи с сокращённым минимальным сроком владения единственным жильём отдельно к земельному участку, приобретённому в 2022 году? 2. Если дом и земельный участок продавать по двум отдельным договорам, можно ли применить имущественный налоговый вычет в размере 1 млн рублей отдельно к доходу от продажи дома? 3. Допускают ли банки при покупке дома с земельным участком в ипотеку оформление двух отдельных договоров купли-продажи — одного на жилой дом, второго на земельный участок? Насколько такой вариант распространён на практике и не создаёт ли он проблем при одобрении ипотеки и регистрации сделки? Также прошу уточнить, будет ли иметь значение распределение общей стоимости сделки между домом и земельным участком и существуют ли в данном случае риски претензий со стороны налоговой инспекции.
, вопрос №5016283, Иван, г. Муром

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Делится ли земельный участок, полученный участником СВО, при разводе?
Добрый день Вопрос если я получил участок земельный Как участник СВО , я находился в браке и у нас есть ребенок малолетний и мы разводимся , земельный участок делиться на членов семьи при разводе ?
, вопрос №5015681, Максим, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеют ли право соседи ездить через наш земельный участок к своему огороду?
Здравствуйте, проживаю в двухквартирном доме на земле, земельный участок в собственности, у соседей нет проезда к своему огороду, имеет он право ездить через наш огород? Соседи постоянно ломают наш забор и ездят в свой огород по нашей территории
, вопрос №5015264, Иван, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли разделить общий земельный участок с соседом поровну?
Уменя в собственности находиться часть двухквартирного дома с общим земельным участком в 9.55 куб м земли,у соседа 6 плюс мигус и у меня нет 2 х чоток ,но изначально было выделено под строительство нашим предкам 6 соток,просто в дальнейшем опять много лет назад сосед со своей оформил в собственность еще часть ,и у него получилось ,но т.к земля общая можно ли разделить участок поровну
, вопрос №5014388, Бережных Лариса Илусьевна, г. Кировград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 08.07.2018