8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Можно ли составить дополнительно к договору у нотариуса расписку о фактических выплатах?

Добрый вечер. На данный момент владею 1/2 квартиры, вторым собственником является мой брат.

По обоюдному желанию было решено продать ему мою долю. Кадастровая стоимость составляет 1 млн. 200 тыс. руб. Рыночная цена (реальная цена, за которую он приобретает) составляет 850 тыс. руб. Он хочет указать в договоре кадастровую стоимость, а не фактическую. Чем это чревато? Как можно урегулировать данную проблему? Можно ли составить дополнительно к договору у нотариуса расписку о том, что он фактически заплатил 850 тыс. руб. Вдруг возникнет потребность идти в суд. Как себя обезопасить?

Заранее спасибо.

Показать полностью
, Ксения, г. Москва

Добрый вечер, Ксения.

По всей видимости Ваш брат указывает кадастровую стоимость для того, чтобы получить налоговый вычет большей суммы, чем с 850 000 рублей. 

Хочет, пусть указывает, однако Вам необходимо составить расписку, какая сумма получена, поскольку, в случае оспаривания сделки купли-продажи, Вам нужно будет возвратить сумму, указанную в договоре купли-продажи. Для Вас рисков нет, так как в случае судебных разбирательств, будет учитываться расписка.

0
0
0
0
Ксения
Ксения
Клиент, г. Москва

А разве возможно сделать налоговый вычет, если сделка происходит между близкими родственниками, я читала, что это запрещено теперь? 

Да. По закону не может.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли выиграть суд по расписке о возмещении ущерба при ДТП без оформления сотрудниками ГИБДД?
Я виновник ДТП. Написал расписку о возмещение в 250 т. р. Указал в расписке своё ФИО и паспортные данные. и ФИО потерпевшего больше никакой иныормации не было. ни марки машины ни чего. Потерпевший начал давить на меня, я сказал чтоб подавал в суд на меня. Можно ли выиграть суд с одной распиской. ДПС не присутствовал.
, вопрос №4957352, Янык, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оформить наследство на брокерские счета и паи при неполных данных от банка?
Здравствуйте! Мой брат погиб. Папа обратился к нотариусу за оформлением наследства. Оба родителя живы, но наследство будет оформлять только папа на себя. То есть наследник один. У брата из имущества деньги на банковских счетах. Нотариус запросил информацию о счетах в налоговой. Почти по всем пришли ответы. Проблема с Альфа банком. У брата в Альфа банке были открыты брокерские счета и куплены паи. Банк ответил, по каждому счету сумму ( не нулевая) на дату смерти, а в валюте счета стоят 0. Отчет брокера содержит информацию о движении стоимости разных активов в период времени, но итогового остатка акций и других активов в портфеле не указано . Нотариус разбираться не хочет- и хочет написать в свидетельстве: право на наследство ценных бумаг по номеру счета….( и указать номер счета) и так перечислить все счета. Но в приложении Альфа инвестиции тех поддержка написала, что нужно перечислить все акции и их количество. 1.Как быть? 2.Как оформить правильно и что должно быть указано в свидетельстве о наследстве? 3. Можно ли уйти от этого нотариуса к другому, который знает что делать?
, вопрос №4957207, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли признать предварительный договор купли-продажи незаключенным при обмене скан-копиями?
Добрый день, заключен предварительный договор купли продажи путем обмена скан копий, в самом договоре это условие не было прописано, можно ли признать данный договор не заключённым
, вопрос №4955120, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли оспорить договор о разделе наследственного имущества?
Две сестры жили на одном участке. Я дочь Панченко Людмилы Николаевны. Она умерла. Ее сестра еще жива. После ее смерти остались только вот эти документы. Можно ли оспорить данный договор, тк я не согласна с таким разделом?
, вопрос №4954956, Елена, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как обезопасить передачу денег по расписке за участок до сделки?
Добрый день. Покупаем земельный участок с садовым домом нежилым. Участок на территории прилежащей к закрытому городу. Поэтому нам нужно получить у администрации города разрешение на сделку. Но так как оно рассматривается в срок до 3х мес, мы с продавцом договорились о том, что до разрешения администрации и до совершения сделки купли продажи, нам продавец отдаёт в пользование данный участок по полной предоплате. Будем составлять расписку. По факту мы отдадим деньги продавцу не имея на руках никаких документов, одну только расписку. Как правильно её составить, чтобы себя обезопасить? Либо лучше составить нотариальный договор о задатке, где прописать все нюансы ? Сложность ещё в том, что продавец пожилой не ходячий, то есть необходимо как-то ещё указать момент о возможном ухудшении здоровья или смерти.
, вопрос №4952930, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 09.07.2018