8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли составить дополнительно к договору у нотариуса расписку о фактических выплатах?

Добрый вечер. На данный момент владею 1/2 квартиры, вторым собственником является мой брат.

По обоюдному желанию было решено продать ему мою долю. Кадастровая стоимость составляет 1 млн. 200 тыс. руб. Рыночная цена (реальная цена, за которую он приобретает) составляет 850 тыс. руб. Он хочет указать в договоре кадастровую стоимость, а не фактическую. Чем это чревато? Как можно урегулировать данную проблему? Можно ли составить дополнительно к договору у нотариуса расписку о том, что он фактически заплатил 850 тыс. руб. Вдруг возникнет потребность идти в суд. Как себя обезопасить?

Заранее спасибо.

Показать полностью
, Ксения, г. Москва
Ольга Грибкова
Ольга Грибкова
Юрист, г. Липецк

Добрый вечер, Ксения.

По всей видимости Ваш брат указывает кадастровую стоимость для того, чтобы получить налоговый вычет большей суммы, чем с 850 000 рублей. 

Хочет, пусть указывает, однако Вам необходимо составить расписку, какая сумма получена, поскольку, в случае оспаривания сделки купли-продажи, Вам нужно будет возвратить сумму, указанную в договоре купли-продажи. Для Вас рисков нет, так как в случае судебных разбирательств, будет учитываться расписка.

0
0
0
0
Ксения
Ксения
Клиент, г. Москва

А разве возможно сделать налоговый вычет, если сделка происходит между близкими родственниками, я читала, что это запрещено теперь? 

Да. По закону не может.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Доверенности нотариуса
Мы продаем по доверенности, обязательно ли нужен при этом нотариус?
Как продать квартиру родственникам без фактической передачи суммы денег? Хотим продать квартиру своим родственникам. Как это правильно сделать? Как технически происходит передача квартиры? Как провести сделку без фактического перевода денежных средств? Мы продаем по доверенности, обязательно ли нужен при этом нотариус?
, вопрос №4095605, Александр, г. Москва
Гражданское право
Скажите, а можно ли как то самой обратиться в суд с признанием срока исковой давности или важно чтоб банк подал в суд?
Здравствуйте! Банк Русский Стандарт? Требует от меня оплаты за кредит 2013года, я все знаю и составила заявления уже с применением исковой давности, но боюсь что пропущу суд, либо во время не буду уведомлена. Скажите, а можно ли как то самой обратиться в суд с признанием срока исковой давности или важно чтоб банк подал в суд? Благодарю.
, вопрос №4094721, Ирина, г. Москва
1400 ₽
Недвижимость
Вопрос, можно ли обжаловать сделку?
Добрый вечер! Такая проблема, купил часть 1/2 совладельческого дома. Совладелец был предупреждён о продаже через письмо от нотариуса. Но нотариус указал неверный индекс и письмо ушло в другой район города. Статус письма вручено, на основе этого нотариус провела сделку. На данный момент совладелец утверждает, что письма не видел и получили за него другие люди. Вопрос, можно ли обжаловать сделку?
, вопрос №4094435, Майкл, г. Москва
Исполнительное производство
Можно ли написать в суд заявление на отмену в связи со сроком исковой давности и прикрепить решение суда для отправки судебным приставам, чтобы отменить исполнительный сбор
Здравствуйте, можно ли отменить исполнительный сбор если имеется на руках "Постановление об окончании и возвращении ИД взыскателю. Можно ли написать в суд заявление на отмену в связи со сроком исковой давности и прикрепить решение суда для отправки судебным приставам, чтобы отменить исполнительный сбор. Сроки подачи во все инстанции упущены. Или лучше написать в суд заявление на восстановление сроков исковой давности, отменить судебный приказ и после этого составить заявление на отмену "Исполнительного производства". Но этот вариант навряд ли сработает, т.к. на руках имеется "Постановление об окончании и возвращении ИД взыскателю" в связи с невозможностью установить местонахождение должника.
, вопрос №4093995, Павел, г. Иркутск
Дата обновления страницы 09.07.2018