Здравствуйте. Скажите пожалуйста,могут ли забрать участок земли с домом,которые находятся в собственности с 1991 года( земля приватизирована) ,взято разрешение на строительство в 2014 году,построен дом. Прописаны в доме с несовершеннолетним ребенком.Хотят забрать для тепличного комплекса,мотивируя тем,что входит в красную зону предприятия. Тепличный комплекс существует с 2016 года. Заранее спасибо.
Земельным законодательством предусмотрена возможность изъятия земельного участка вместе с находящимися на нём объектов для государственных и муниципальных нужд. Если орган местного самоуправления примет такое решение, будет произведена рыночная оценка стоимости и земельного участка и жилого дома. Кроме того, лицо, дом которого изымается, пользуется дополнительными гарантиями, которые установлены статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации. Вместе с тем, решение об изъятии может состояться лишь при выполнении условий, которые установлены ст. 56.3 Земельного кодекса РФ. А условия это довольно серьёзные — абы для чего изъятие не производится. Так что есть очень много «но». В любом случае без соразмерной компенсации вы не останетесь.
