Нужно ли платить налог за квартиру по дарению?

Question

Квартира оформляю по договору дарения,дарит не родственник интересует какой налог мне придётся оплатить?и с какой суммы?

Евгений Лысенко · Answer

Дмитрий добрый день! Согласно налоговому кодексу РФ – налог на дарение квартиры составляет 13% от стоимости квартиры. Стоимость квартиры может быть указана в договоре дарения, но она не может быть слишком заниженной. Стоимость в договоре не должна отличаться от рыночной стоимости более чем на 20%, а также должна быть не менее 70% от кадастровой цены. И собственно говоря с этой определенной суммы и высчитывается налог в размере 13 %.

Дмитрий Чернобавский · Answer

Здравствуйте, Дмитрий! Квартира оформляю по договору дарения, дарит не родственник интересует какой налог мне придётся оплатить? и с какой суммы? Дмитрий поскольку сделка дарения совершается не между близкими родственника и положения пункта 18.1 статьи 217 НК к Вам не применимы Вы уплатите НДФЛ по ставке предусмотренной статьей 224 НК. НДФЛ уплатите от кадастровой стоимости объекта недвижимости. это подтверждает «Обзор практики рассмотрения судами дел, связанных с применением главы 23 Налогового кодекса Российской Федерации» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.10.2015)