Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Смогу ли я участвовать в программе расселения, если куплю квартиру?
Здравствуйте!
Я зарегистрирован в коммунальной квартире в Санкт-Петербурге. В составе моей семьи - я и мама. Кроме нас в квартире проживает ещё одна семья. Наша часть квартиры находится в муниципальной собственности.
Мы участвуем в целевой программе "Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге". На данный момент квартира внесена в перечень квартир, подлежащих расселению по данной программе. На этом основании мы признаны нуждающимися в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий. Планируем приватизировать свою часть, затем с использованием субсидии выкупить оставшуюся часть у соседей.
Вопрос: если я сейчас куплю квартиру, повлияет ли это на возможность реализации этих планов? Будет ли наличие другой жилой площади у меня в собственности препятствием для приватизации? Для получения субсидии?
Есть ли возможность помимо расселения коммуналки воспользоваться программой "Молодёжи - доступное жильё"?
Добрый день
Как следует из закона
Закон Санкт-Петербурга от 02.11.2007 N 513-101 (ред. от 20.05.2016)«О целевой программе Санкт-Петербурга »Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге"
1. Под участниками Программы понимаются:
граждане, являющиеся нанимателями и(или) собственниками (членами семьи нанимателей и(или) собственников) жилых помещений (комнат) в коммунальной квартире,состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий и подавшие заявление на участие в Программе;
Согласно
ЗАКОН САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
О ПОРЯДКЕ ВЕДЕНИЯ УЧЕТА ГРАЖДАН В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ
В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ И ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ
На учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях принимаются граждане, проживающие в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет, являющиеся нанимателями и(или) собственниками (членами семьи нанимателей и(или) собственников) жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы площади жилого помещения на одного человека в Санкт-Петербурге для проживающих в коммунальных квартирах.
Следовательно, чтобы претендовать на расселение необходимо стоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях
Чтобы стоять на учете, необходимо иметь на члена семьи менее учетной нормы площади жилого помещения
если я сейчас куплю квартиру, повлияет ли это на возможность реализации этих планов?
Если вы приобретаете в собственность квартиру, то тем самым получаете более учетной нормы площади жилого помещения и следовательно с учета снимаетесь, в силу чего на расселение претендовать не сможете
1. Граждане подлежат снятию с жилищного учета в случаях:
3) утраты оснований признания их нуждающимися в содействии в улучшении жилищных условий;
Здравствуйте, Виталий.
если я сейчас куплю квартиру, повлияет ли это на возможность реализации этих планов?Виталий
Вполне может повлиять, так как в случае приобретения квартиры в ипотеку и соответственно увеличения площади в расчете на каждого члена семьи Вы можете перестать соответствать критериям нуждаемости в улучшении жилищных условий.
Как указано в п.1 раздела 3 Программы «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге», принятой Законом Санкт-Петербурга от 17.10.2007 №513-101
Под участниками Программы понимаются:
граждане, являющиеся нанимателями и (или) собственниками (членами семьи нанимателей и (или) собственников) жилых помещений (комнат) в коммунальной квартире, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий и подавшие заявление на участие в Программе;
Будет ли наличие другой жилой площади у меня в собственности препятствием для приватизации?Виталий
Нет, приобретение другого жилья на это не влияет.
Для получения субсидии?Виталий
Может повлиять по причине несоответствия критериям нуждаемости.
Я же пишу: «На этом основании мы признаны нуждающимися в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий.»
Вы почему-то отвечаете про нуждающихся в жилых помещениях.
Виталий, это абсолютно верный ответ. При приобретении Вами квартиры, Вы увеличите жилплощадь, учитываемую при определении нуждаемости, что может стать основанием для снятия с учета в качестве нуждающихся в улучшении.
Как указано в ч.2 ст.51 Жилищного Кодекса РФ