Когда можно продавать дом, если его даритель умер?
Когда можно продавать дом после смерти отца, если умерший не владелец дома? Дом был оформлен на сестру по дарственной при жизни отца.
, Лена, г. Санкт-Петербург
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Лена, здравствуйте!
П. 2 ст. 209 ГК РФ устанавливает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Соответственно, сестра может продать подаренный ей отцом дом в любой момент, если право собственности сестры зарегистрировано в ЕГРН (договор дарения зарегистрирован в Росреестре).
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день. Если недвижимость оформлена (зарегистрирована) на сестру, то она как собственник вправе распоряжаться домом в полном объеме. Снятие с регистрационного учета осуществляется на основании свидетельства о смерти.
Похожие вопросы
Как переоформить дом, если один из владельце умер
Как переоформить дом, если один из владельце умер.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Хочу понять как оставить детей в доме и не продавать его, если будет официальный развод
У нас с супругой построен дом, собственником которого я являюсь. Дом был построен в браке поэтому является совместно нажитым имуществом. В доме прописан сын 22 года и несовершеннолетняя дочка 10 лет. Жена так же прописана. Жена хочет развод заикается про продажу дома. При каких обстоятельствах дом нельзя будет продать, например из-за дочери или сына, у которых это единственное жильё. Хочу понять как оставить детей в доме и не продавать его, если будет официальный развод.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я продаю дом за 3млн, с покупателями договорились указать 2.200млн в дкп, чтоб снизить налог (вступила в наследство год
Я продаю дом за 3млн, с покупателями договорились указать 2.200млн в дкп, чтоб снизить налог (вступила в наследство год назад) А остальные 800 в конверте. Деньги передавались через аккредитив. А денег в конверте от покупателей так и не получили. Куда обратиться? Они мне по телефону говорят, что я получила сумму по дкп, ни о чем другом не договаривались, хотя это не так! . Можно сделку отменить и вернуть жилье?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, скажите пожалуйста положена ли страховка в СОГАЗ если человек умер не в зоне СВО?
Здравствуйте, скажите пожалуйста положена ли страховка в СОГАЗ если человек умер не в зоне СВО ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Через сколько лет можно оформить дом на себя по закону дом куплен 16 лет назад собственник умер давно(30 лет назад) дети
Через сколько лет можно оформить дом на себя по закону дом куплен 16 лет назад собственник умер давно(30 лет назад) дети не, вступали в
Могу ли, я оформить дом на себя?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.