Здравствуйте. У меня вопрос по материнскому капиталу. Знаю чтоб им воспользоваться на покупку квартиры надо брать ипотеку. Но тут другой вопрос. Квартира, которую хотим купить стоит 1600000. Есть часть суммы 1200000. и сертификат на мат. капитал. как нам поступить с мат. капиталом.
Михаил Сергеевич, здравствуйте!
В соответствие с абз. 2 п. 2 Постановления Правительства РФ от 12.12.07 N862 л
ицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее — сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
Вы можете заключить договор купли-продажи квартиры, в условиях которого указать, что стоимость квартиры в размере 1 600 000 руб. уплачивается следующим образом:
— 453 026 руб. за счёт средств материнского (семейного) капитала;
— 1 146 974 — за счёт собственных средств.
Если необходимо, могу подробнее остановиться на процедуре подачи документов в пенсионный фонд для получения данной выплаты.
Михаил Сергеевич, здравствуйте!
В соответствие с абз. 2 п. 2 Постановления Правительства РФ от 12.12.07 N862 л
ицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее — сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
Вы можете заключить договор купли-продажи квартиры, в условиях которого указать, что стоимость квартиры в размере 1 600 000 руб. уплачивается следующим образом:
— 453 026 руб. за счёт средств материнского (семейного) капитала;
— 1 146 974 — за счёт собственных средств.
Если необходимо, могу подробнее остановиться на процедуре подачи документов в пенсионный фонд для получения данной выплаты.
а что лучше кредит на недвижимость или ипотека??? и как лучше поступить без лишней волокиты с документами??