Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформить земельный участок в собственность в моей ситуации?
Подскажите, пожалуйста, купили гараж (одно строение, разделенное на 5 гаражей) в 2017 году, на землю документов нет. В договоре купли – продажи ничего про землю не сказано. Каждый гараж выкупался (в разное время) по итогам торгов у муниципального образования, а мы уже купили у собственника. Обратились, в земельный отдел муниципального образования, для оформления земельного участка нам ответили, что нужно провести межевание всем собственникам и на праве долевого участия выкупить земельный участок (но, что бы оформить нужно будет собираться при проведении межевания, подаче заявления в МФЦ и т.д. не менее четырех раз всем собственникам, а они не все согласны). И если возникнет желание продать один из гаражей и землю под ним, то потребуется согласие всех собственников (нотариально заверенное), а это 2000 рублей с каждого и собственники не захотят нести затраты, то что делать? Есть ли другой вариант как оформить земельный участок в собственность только под своим гаражом?
Уважаемая Елена!
Для выкупа действительно придется собраться несколько раз, но регистрацию права по закону о регистрации должен гос.орган. Оформить земельный участок под каждым блоком навряд ли получится, так как скорее всего указанный объект является неделимым т.е. нельзя разделить фундамент, крышу и степу по середине. В связи с чем оформляйте договор аренды со множественность лиц и нет проблем. В части продажи помимо согласие всех остальных можно еще попасть на нотариальное удостоверение договора в связи с продажей доли. Удачи Вам будут вопросы пишите.