Возможно ли оформить дарственную в пользу ребенка до его совершеннолетия?
Дедушка хочет подарить внучке квартиру. Возможно ли это сделать с правом дальнейшей продажи? Не ждать совершеннолетия ребенка?
, Ольга, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте!
Возможно ли это сделать с правом дальнейшей продажи?
Ольга
Сначала делайте дарение на ребенка, где от имени ребенка будет выступать родитель (законный представитель, обычно мать ребенка).
В самой дарственной условие о дальнейшей перепродаже не указывается.
Продажа имущества несовершеннолетнего проивзодится с согласия органа опеки. Сделка через нотариат.
218 ФЗ ст 54 -
2. Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению.
ст. 59 СК Рф
При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации).
ст. 37 ГК
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Если Вам нужна дополнительная помощь (консультация, подготовка документов), то можете написать мне.
Для этого нажмите кнопочку «Общаться в чате» рядом с моим фото.
Всего доброго и удачи!
С уважением, Скуденков Андрей!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дарение это форма сделки и несовершеннолетние не ограничены в правах на приобретение недвижимости, так что сделку дарения совершить возможно с внучкой в лице ее законных представителей.
Ст.554 ГК РФ. Форма договора дарения не предусматривает предоставления права дальнейшей продажи подаренного имущества. Договор дарения — безвозмездная передача имущества одаряемому в собственность. После государственной регистрации сделки одаряемый становиться собственником и вправе распорядиться ею по своему усмотрению.
Если одаряемая несовершеннолетняя, то её представляют законные представители — родители и т.д., в некоторых случаях с участием органа опеки и попечительства в исключении её прав.
Добрый день,
Можно. Одаряемая — внучка. Интересы внучки представляют ее законные представители.
С уважением,
Похожие вопросы
Планируется продажа дома, дом был куплен за средства МК, доли не выделяли, можно ли отказаться в пользу детей?
Добрый день! Планируется продажа дома, дом был куплен за средства МК, доли не выделяли, можно ли отказаться в пользу детей? А еще при продаже дома, земля в аренде
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Подскажите, пожалуйста, возможно ли оформить реструктуризацию задолженности, чтобы я могла погашать долг поэтапно и вносить платежи по удобному графику?
Здравствуйте. У меня есть задолженности в Екапуста, Мокка и Квику, по ним уже начались просрочки. Подскажите, пожалуйста, возможно ли оформить реструктуризацию задолженности, чтобы я могла погашать долг поэтапно и вносить платежи по удобному графику? Заранее благодарю за ответ.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, возможно ли оформить опекунство над инвалидом 1 группы не достигшим 80 лет?
Здравствуйте, возможно ли оформить опекунство над инвалидом 1 группы не достигшим 80 лет?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Возможно ли отчуждение в пользу меня или дочки, т
После смерти мужа 1/2 у меня жена,1/4 дочь 12 Лет. И его Мама 1/4 около 80 лет. Не могу оформить автомобиль наследства она Мама не идёт на контакт. Прав на управление авто у не было. В автомобиле не нуждается. Машину покупали для семьи,без её участия. Брали кредит потребительский. Возможно ли отчуждение в пользу меня или дочки, т.к. человек не нуждается в автомобиле. Спасибо
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Возможно ли отказаться от долей в квартире, полученной по наследству в пользу государства и каким образом это оформляется?
Добрый день! Возможно ли отказаться от долей в квартире, полученной по наследству в пользу государства и каким образом это оформляется? В квартире 4 дольщика. Двое не идут на контакт, не платят по коммунальным счетам и не оформляют документы на собственность до конца. Соответственно, все коммунальные инстанции списывают долги с тех, кого находят, в конкретном случае с двух пенсионерок. Поэтому и хотим отказаться от двух долей по 1/6 каждая.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.