Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерно ли поступает налоговая?
Здравствуйте! Купил нежилое помещение в 1998 году, продал в 2014 году как физ. лицо. С 2012 по 2014 часть помещения сдавал в аренду и уплачивал с соответствующего дохода налог на доходы физ. лиц. После продажи Налоговая провела две камеральные проверки и не нашла нарушений.
Но в 2016 году выездная налоговая проверка выявила нурушения и в 2017 вынесла решение что данная сделка является объектом предпринимательской деятельности и начислила налог НДС и НДФЛ (с продажи) и пени за предыдущие годы.
В 2017 году Путин подписал закон №436-ФЗ о списании налоговых задолженностей до 01.01.2015г
Вопрос: Правомерно ли налоговая отказывает мне в списание долгов (№436-ФЗ) в связи с тем что вынесли решение о нарушении в 2017 году? При этом пени и недоимки считает с момента продажи.
Илья, добрый день! В данном случае в силу ст 217 НК РФ налоговая видимо пересчитала НДФЛ в связи с тем, что раз имущество использовалось в предпринимательской деятельности освобождение от налога, предусмотренное указанной статьей при сроке владения более трех лет не применяется
Положения настоящего пункта не распространяются на доходы получаемые физическими лицами от продажи имущества, непосредственно используемого в предпринимательской деятельности;
физические лица формально не являются плательщиками НДС, однако сформировавшаяся на уровне Верховного суда позиция такова, что если физлицо осуществляет предпринимательскую деятельность без регистрации, решение о доначислении по соответствующим операциям со стороны налоговой НДС такому лицу несмотря на отсутствие у него статуса ИП правомерно. Что касается списания задолженностей по 436-ФЗ то согласно ст. 12 указанного закона
Установить, что признаются безнадежными к взысканию и подлежат списанию недоимка по транспортному налогу, налогу на имущество физических лиц, земельному налогу, образовавшаяся у физических лиц по состоянию на 1 января 2015 года, задолженность по пеням, начисленным на указанную недоимку, числящиеся на дату принятия налоговым органом в соответствии с настоящей статьей решения о списании признанных безнадежными к взысканию недоимки и задолженности по пеням.то есть по конкретным налогам. В вашем случае как понимаю недоимка возникла по НДФЛ и НДС в связи с продажей недвижимости в 2014 году, т.е. на 01.01.2015 ее еще не было с учетом срока уплаты НДФЛ (не позднее 15.07. след. года). Но в данном случае вопрос даже не в сроке а в самом виде налога