Приобрела нежилое помещение как физ.лицо на территории г. Севастополя после 1 января 2016 года, помещение куплено по договору уступки прав, в дальнейшем было завершено строительство и зарегистрировано право собственности. Сейчас хочу продать помещение, подскажите в каком размере платить налог? Можно ли применить доход (минус) расход и какие подтверждающие документы потребуются?
Здравствуйте, Мария!
Приобрела нежилое помещение как физ.лицо на территории г. Севастополя после 1 января 2016 года, помещение куплено по договору уступки прав, в дальнейшем было завершено строительство и зарегистрировано право собственности. Сейчас хочу продать помещение, подскажите в каком размере платить налог? Можно ли применить доход (минус) расход и какие подтверждающие документы потребуются?
Да, налог в данном случае платится с разницы между доходами от продажи и расходами на приобретение и достройку объекта.
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
