Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Кто должен ремонтировать домофон в новостройке?
Здравствуйте. У нас новостройка. Гарантия. Дом сдавался с металлическими дверями в подъезд с домофонами. Домофон сломался. Управляющая компания и застройщик не желают его ремонтировать. Предлагают организовать нам собрание собственников и с кем-то самим заключить договор на обслуживание дверей. Законны ли действия управляющей компании?
Поскольку в состав общего имущества включается автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, то обеспечение надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме эта обязанность управляющей организации
Отсутствие в договоре управления многоквартирным домом и в приложении к нему указания на включение этого имущества в состав общего само по себе не освобождает управляющую организацию от обязанности по обеспечению надлежащего, безопасного содержания этих устройств.
Поскольку УК будет предъявлять свои возражения по этому вопросу, обратитесь к юристу для правильного составления необходимых документов в УК и надзорные органы.