Когда можно будет воспользоваться квартирой, подаренной ребенку в возрасте 3 лет?

Здравствуйте! Мое имя Анна, мне 16, я живу с родителями. Мой отец - Михаил - систематически употребляет спиртные напитки на протяжении всей моей жизни, вредит мне и матери. Единственный вариант спастись от него (учитывая определенные обстоятельства) - выйграть на суде, но я не знаю, стоит ли мне пытаться. Расскажу подробнее пару ситуаций, за которые можно было бы зацепиться. 8 лет назад, когда я была ребенком, мой отец в состоянии алкогольного опьянения сексуально домогался до меня и, очевидно, не собирался останавливаться и хотел закончить начатое. Свидетелей - нет. Я спаслась тем, что убежала. Об этой ситуации я рассказала только спустя 2 года - своей матери. (молчала из за психологического давления отца)(на данный момент об этой истории знает мой молодой человек). После данного случая я несколько лет ходила к различным психологам, психиатрам, пила курсы таблеток, были попытки суицида. Думаю, это возможно где то будет зафиксировано.. Но 100% зафиксированный случай - 2 года назад. Сделала глупость из за отца, попала в участок. На допросе рассказывала данную историю, все фиксировали (никаких разбирательств не было). В общем, меня волнует есть ли смысл пытаться поднять это дело спустя 8 лет. Ранее я не имела возможности самостоятельно обратиться в полицию и мать тоже не собиралась, но теперь я хочу, чтобы он понес наказание. Так же добавлю, что отец ведет себя дома агрессивно, пребывая в состоянии алкогольного опьянения (ранее пытался задушить мать, будучи пьяным, но это нету, наверное, смысла говорить, т.к это было 12 лет назад и мать не собирается заявлять об этом). Побоев нет, но не редко я подвергаюсь опять таки психологическому давлению, а так же слышу разного характера угрозы в свой адрес (все не перечислить, но угрозы физической расправой тоже были. Мать подтвердит это на суде, потому что не раз сама в свой адрес слышала, но касаемо моих ситуаций - она лично не присутствовала.). В этом году зимой в состоянии алкогольного опьянения и использованием угроз, отец выгнал меня ночью на улицу на мороз без верхней одежды (я была в лосинах и в футболке). Свидетелей минимум трое. Можно ли вообще за что то зацепиться из всего вышеперечисленного, какие риски, что может ждать отца в случае моего успеха в суде и каков вообще процент моего успеха? Спасибо огромное за внимание и терпения тому, кто это читает. Извиняюсь за такой длинный текст

Добрый день. Мне мама подарила квартиру в июле 2026 года . В сентябре 2026 года у меня сделка, квартира будет в залоге. Нужно ли маму привлекать на эту сделку с залогом , тк 3 года после дарения еще не прошло ?

Вопрос по приобретению жилья за счет материнского капитала если ребенку нет 3 года. П 3 ст. 7 ФЗ-номер 256-ФЗ гласит, можно купить жилье за счет мат капитала, если ребенку нет 3 года только кредитными средствами (КПК через договора займа, Банк через кредитный договор). Моя коллега риэлтор говорит, можно, у нее недавно была такая сделка, социальный фонд удовлетворил и деньги перевели продавцу. Она говорит, Закон (п. 3 ст. 7 Федерального закона № 256-ФЗ) действительно требует, чтобы при покупке жилья за счет маткапитала до достижения ребенком 3-летнего возраста была использована кредитная схема. Однако есть практика, когда некоторые региональные управления Социального фонда (бывший ПФР) пропускают такие сделки и переводят деньги продавцу напрямую, если у них нет претензий к договору и они считают, что права ребенка не нарушены. Она мне скинула дкп, реально сделка зарегистрирована в Росреесте, говорит, продавцу деньги перечислены.