Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Каковы риски покупки садового участка в данном случае?
Имею в собственности садовый участок,сосед предложил выкупить его участок по небольшой цене.,но как выяснилось у участка нет собственников(умерли),а сосед является лишь дальним родственником им.Председатель снт сказал что участок купить и продать не возможно, т.к. нет права собственности а есть просто членская книжка на участок,но пользоваться им можно на правах аренды при условии уплаты членских взносов.Чем мне грозит, если я по договору с соседом возьму в аренду его участок,какие последствия могут быть если по сути своей у участка нет собственника ?
В случае, если сосед не вступил в права наследования, он не вправе распоряжаться земельным участком, в том числе сдавать его в аренду. Не вправе распоряжаться указанным участком и председатель.СНТ. Необходимо установить законных наследников (или по завещанию). Если наследники не будут установлены или отстранены от наследования, то в рамках ст.1151 ГК РФ имущество признается выморочным. Удачи!
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
… у участка нет собственников (умерли), а сосед является лишь дальним родственником им. Председатель снт сказал что участок купить и продать не возможно, т.к. нет права собственности а есть просто членская книжка на участок, но пользоваться им можно на правах аренды...
Ответ соседа и председателя противоречат друг другу. Если участок был оформлен в собственность предыдущими собственниками, но не был оформлен наследниками, то как указал коллега, участок является выморочным имуществом. В этом случае сосед никаких прав на данный участок не имеет и заключать с ним какой-либо договор не стоит.
Если же участок не был оформлен, т.е. предоставлен только в пользование члену СНТ, тогда на общем собрании членов СНТ этот участок может быть предоставлен в пользование другому лицу.
Доброй ночи! Подскажите, пожалуйста. С сестрой разлад. Мы оба собственники дома и земельного участка. Но в дом меня не впускает. Я отдельно с краю построила гараж и баню, не заходя на ее территорию. Но она начала войну и лезет на мой небольшой участок, где расположен гараж и баня. Гараж и баня не зарегистрированы, как постройки на участке. У меня не было претензий, в дом не входила, на ее территорию тоже. Что можно сделать в данном случае?
, вопрос №4970610, Аноним, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нам вменяют недоставку груза. 29 апреля на АТИ, в устной форме от частного лица, взял перевозку на доставку груза с Евпатория Крым в Московскую область, оплата наличкой на выгрузке. Груз кабель 8 грузовых мест. Данные передал на эл. почту заказчика, он мне прислал адрес погрузки. Заявку не оформляли, он заверил что его клиенту не нужны документы, что от отправителя он все получит по эдо и что груз уже продан. 30 апреля водитель загрузил груз, ему выдали товарную накладную, в котором был указан получатель ООО из Казани, который перепродал груз в Московскую область. И просил ускориться в пути, что срочно нужен данный груз. В пути он звонил водителю и прислал ему адрес выгрузки в Московской области, где 3 мая рассчитались за перевозку и забрали груз, а так как наша машина не смогла заехать на место выгрузки, вывезли за 3 ходки путем перегруза в газели. А 5 мая водителю поступил звонок с вопросом вы где? вы везете нам кабель, когда будете на выгрузке? Водитель проинформировал все как было, что груз выгружен. После просьбы "этого получателя" чтобы машина не была подана в розыск, водитель подал заявление в дежурную часть МВД по району где была произведена выгрузка. А 7 мая уже на имя водителя была выставлена претензия на возмещение ущерба в связи с утратой груза. Что нам предпринимать в данном случае?
, вопрос №4969743, Николай, г. Балтийск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, у меня в собственности есть садовый участок, на него есть документы, межевание, рядом соседский участок и у нас общая тропинка, но соседка решила поставить забор на тропинке отделив большую её часть себе и ставит забор, куда мне нужно будет обратиться, документов на постановку забора я не видела.
, вопрос №4969516, Яна, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Хочу купить дачу. Земельный участок оформлен, межевание есть. Но на участке имеется дом не жилой. В росреестре есть кадастровый номер здания, но право собственности не оформлено. Как лучше поступить в данном случае
, вопрос №4964451, Екатерина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
